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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：年限的計(jì)算

2013-08-06 17：26　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】題目：某企業(yè)預(yù)投資一項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2年后項(xiàng)目投入運(yùn)營并獲利，項(xiàng)目運(yùn)營期為10年，各年有凈收益400萬可用來償還貸款。銀行貸款年利率為6%，復(fù)利計(jì)息，借款期限為6年。如運(yùn)營期各年年初還款，該企業(yè)期初最大貸款額度為（   ）？

　　答案：P=400*（P/A，6%，5）/1.06

　　我覺得上面不應(yīng)該是5年跟除以1.06

　　請(qǐng)老師給我解釋清楚下。

　　【回答】學(xué)員shipenghui，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　P=400（P/A，i，5）（P/F，i，1）

　　=400*{[（1+6%）5-1]/6%（1+6%）} （1+6%） -1

　　=1588.7

　　1、借款期限為6年，運(yùn)營期各年年初還款。

　　其實(shí)就是在第2年年末和第6年年末還款，即5年。

　　2、400（P/A，i，5）是算到1時(shí)點(diǎn)，400（P/A，i，5）（P/F，i，1）折到0時(shí)點(diǎn)。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

責(zé)任編輯：向日葵

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