通常房屋滲漏病害都出現(xiàn)在房屋建筑投入使用之后，采用常規(guī)處理方法對已裝飾過的房屋建筑結(jié)構(gòu)有較大的影響，往往會造成鑿除量大，影響房屋的使用壽命。鑿除過程中產(chǎn)生的振動，使房屋建筑各部位的接縫松動，導(dǎo)致隱性滲漏的可能性增加。同時由于材料的不適宜性，導(dǎo)致裂縫和局部滲漏反復(fù)出現(xiàn)，受害面也擴(kuò)大，增加了處理費用并延長了施工周期。

①對于已建成的樓房出現(xiàn)上述病害，尤其是已裝修的房屋，應(yīng)以最低限度不影響原混凝土結(jié)構(gòu)和已裝修的飾面為基礎(chǔ)，采用注漿的方法能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達(dá)到一針見效，長久保安的目的。灌漿方法的技術(shù)原理是在壓力的作用下，將流動性的粘結(jié)劑壓入被加固體中，具有粘結(jié)效果好，密封性好。

②灌漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位，具有操作簡單，快捷的特點。例如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補強加固處理。受周邊設(shè)施限制無法拆除變動的部位。

③在防水方面，由于灌漿技術(shù)是把漿液注入到混凝土內(nèi)縫中，使其充填密實粘結(jié)，因此在提高混凝土防水性方面較優(yōu)于穿衣性的防水效果。

④對出現(xiàn)蜂窩、老化、蝕變性的混凝土，采用灌漿方法是最為理想的方法，能使強度下降的混凝土得到固結(jié)改性，提高強度延長使用壽命。