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2017一建項(xiàng)目管理：專項(xiàng)成本分析方法

2017-01-18 09：28　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

一、成本盈虧異常分析

1.檢查成本盈虧異常的原因，應(yīng)從經(jīng)濟(jì)核算的“三同步”入手。

2.“三同步”檢查可以通過(guò)以下五個(gè)方面的對(duì)比分析來(lái)實(shí)現(xiàn)：

（1）產(chǎn)值與施工任務(wù)單的實(shí)際工程量和形象進(jìn)度是否同步

（2）資源消耗與施工任務(wù)單的實(shí)耗人工、限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料、當(dāng)期租用的周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)械是否同步

（3）其他費(fèi)用的產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)與實(shí)際支付是否同步

（4）預(yù)算成本與產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)是否同步

（5）實(shí)際成本與資源消耗是否同步

二、工期成本分析

1.系計(jì)劃工期成本與實(shí)際工期成本的比較分析。

2.一般采用比較法，應(yīng)用“因素分析法”分析各種因素的變動(dòng)對(duì)工期成本差異的影響程度。

3.計(jì)劃工期成本：指在假定完成預(yù)期利潤(rùn)的前提下計(jì)劃工期內(nèi)所耗用的計(jì)劃成本

4.實(shí)際工期成本：在實(shí)際工期中耗用的實(shí)際成本

三、資金成本分析

1.資金與成本的關(guān)系是指工程收入與成本支出的關(guān)系。

2.通常采用“成本支出率”指標(biāo)來(lái)表示。

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