一級建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
1.概念:用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。
2.判別準(zhǔn)則:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0,方案可行;否則,不可行;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于0,財(cái)務(wù)上可行。
3.優(yōu)劣:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,并全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況;經(jīng)濟(jì)意義明確直觀,能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平;判斷直觀。不足之處是必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率,而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;在互斥方案評價(jià)時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命,如果互斥方案壽命不等,必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限,才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率;不能直接說明在技術(shù)方案運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果;沒有給出該投資過程確切的收益大小,不能反映投資的回收速度。
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