
一級建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):利息的計(jì)算
利息的計(jì)算
【考頻指數(shù)】★★★
【考點(diǎn)精講】
一、利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。在工程經(jīng)濟(jì)中,利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。
二、利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。決定利率高低的因素有:
1.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,并隨之變動。
2.在社會平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。
3.借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)越大,利率也就越高。
4.通貨膨脹對利息的波動有直接影響,資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。
5.借出資本的期限長短。貸款期限長,不可預(yù)見因素多,風(fēng)險(xiǎn)大,利率就高;反之利率就低。
三、利息計(jì)算的方法:
1.單利
所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí),僅用最初本金來計(jì)算,而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計(jì)息方法。
2.復(fù)利
所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí),其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息,即“利生利”、“利滾利”的計(jì)息方式。
同一筆借款,在利率和計(jì)息周期均相同的情況下,用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。
【經(jīng)典例題】
1.某施工企業(yè)從銀行借款100萬元期限為3年,年利率8%,按年計(jì)息并于每年末付息,則第3年末企業(yè)需償還的本利和為( )萬元。
A.100
B.124
C.126
D.108
【答案】D
【解析】本題考查的是利息的計(jì)算。由于是每年計(jì)息且每年末付息,所以為單利計(jì)息。第3年末的本利和為100×8%+100=108(萬元)。

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