考點：單價合同適用范圍

　　1.單價合同

　　當發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時尚不能明確、具體地予以規(guī)定時，則可以采用單價合同形式。實際支付時根據(jù)實際完成的工程量乘以該子項的合同單價計算該項工作的應付工程款。

　　2.固定單價合同

　　適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。

　　考點：單價合同的特點

　?。?）單價優(yōu)先，實際工程款按實際完成的工程量和合同中確定的單價計算。

　?。?）由于單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險，因此對合同雙方都比較公平。

　　在招標前，發(fā)包單位無需對工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定，從而可以縮短招標準備時間，投標人也只需對所列工程內(nèi)容報出自己的單價，從而縮短投標時間。

　?。?）對于投標書中明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權力先作修改再評標，當總價和單價的計算結果不一致時，以單價為準調(diào)整總價。

　　（4）業(yè)主需要安排專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過程中花費不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。另外，用于計算應付工程款的實際工程量可能超過預測的工程量，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。