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一級建造師工程經(jīng)濟復習資料考點講解——設(shè)備更新方案的比選方法

2014-04-23 16：33　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　?。?）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量。

　　凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-租賃費用-經(jīng)營成本-租賃費用-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅。

　　或：凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×（營業(yè)收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與營業(yè)相關(guān)的稅金）。

　　式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。

　?。?）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量。

　　凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×（營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金）。

　　或：凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-設(shè)置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅。

　?。?）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選。

　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費一租賃費設(shè)備購置：所得稅率×（折舊+貸款利息）-設(shè)備購置費-貸款利息。

責任編輯：風聆

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