距2019年二級(jí)建造師考試結(jié)束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對(duì)二級(jí)建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級(jí)建造師考試。2019年福建二級(jí)建造師考試時(shí)間：11月9-10日、11月16-17日，共4天，具體考試時(shí)間請(qǐng)考生們以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。考試在即，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們分享了一些核心知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)！

建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

一、 保證的基本法律規(guī)定

(一)保證合同

1. 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

2. 保證合同應(yīng)當(dāng)包括：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間和其他。

(二)保證方式

1. 一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān);保證人有先訴抗辯權(quán)。

2. 連帶責(zé)任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責(zé)任保證。

(三)保證人的資格

1. 具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

2. 以下組織不得作為保證人：

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)(經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目除外);

(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體;

(3)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機(jī)構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。

(四)保證責(zé)任

1. 保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;有約定從約定;對(duì)擔(dān)保范圍約定不明，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

2. 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

3. 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

4. 一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

二、 建設(shè)工程施工中常見(jiàn)的擔(dān)保種類

1. 施工投標(biāo)保證金：投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書,或在中標(biāo)后不簽訂合同,不提交履約保證金。

2. 施工合同履約保證金：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證施工合同順利履行。

3. 工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人(業(yè)主)向中標(biāo)人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

4. 預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工。