2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

定金

《民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的應當雙倍返還定金。

定金數(shù)量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

【例題·單選題】定金合同從（　）之時生效。

A.雙方當事人簽字

B.合同備案

C.定金實際交付

D.主合同成立

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是定金。定金應以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。

【2018試題·單選題】設備采購合同約定，任何一方不履行合同，應當支付違約金5萬元，采購人按照約定向供應商交付定金8萬元，合同履行期限屆滿，供應商未能交付設備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是（　）萬元。

A.16

B.5

C.8

D.13

114

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定。雙方約定了定金和違約金，只能選其一，如果選擇違約金，守約方可以獲得的金額為：8＋5＝13（萬）；如果選擇定金，根據(jù)雙倍法則，守約方可以獲得的金額為：8＋8＝16（萬元）。

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