關于定金與預付款的說法，正確的有（?。?/h1>

2020-04-14 17：29　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進入報名階段，考生們都在積極進行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規(guī)與相關知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

> > > > 多選題

關于定金與預付款的說法，正確的有（?。?/p>

A.定金與預付款的約定都是在交款后生效

B.定金與預付款在合同履行后都可以抵作價款

C.定金是為了擔保合同履行，預付款是為對方履行合同提供資金幫助

D.定金是從合同，預付款是主合同的組成部分

E.定金和預付款都適用雙倍罰則

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是違約責任及違約責任的免除。定金與預付款都是在合同履行前一方當事人預先給付對方的一定數(shù)額的金錢，都具有預先給付的性質(zhì)，在合同履行后，都可以抵作價款，但二者有著根本的區(qū)別，這表現(xiàn)在以下的方面：（1）定金是合同的擔保方式，主要作用是擔保合同履行；而預付款的主要作用是對履行合同提供資金的上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)的一部分，（3）定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當事人不履行合同時，適用定金罰則，而預付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預付款或雙倍返還預付款的效力。

本題涉及知識點：違約責任及違約責任的免除

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責任編輯：malili

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