建設(shè)工程教育網(wǎng)2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試輔導(dǎo)基礎(chǔ)班課程已開通！2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)班課程梳理學(xué)習(xí)思路，明確各章重點(diǎn)，按照教材章節(jié)體系全面講解，結(jié)合各章節(jié)歷年考情分析、重難點(diǎn)以及典型例題進(jìn)行系統(tǒng)解析，幫助考生摸清備考方向，贏在起跑線！點(diǎn)擊了解招生詳情>>

　?。?）確定物業(yè)承接查驗(yàn)方案。

　?。?）移交有關(guān)圖紙資料?，F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)20日前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交承接查驗(yàn)所必需的圖紙、技術(shù)資料、說明文件等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位移交資料進(jìn)行清點(diǎn)和核查。

　?。?）查驗(yàn)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)綜合運(yùn)用核對(duì)、觀察、使用、檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)等方法，重點(diǎn)查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能?，F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)形成書面記錄并由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加查驗(yàn)的人員簽字確認(rèn)。

　?。?）解決查驗(yàn)發(fā)生的問題。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書面通知建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決并組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)復(fù)驗(yàn)。

　?。?）確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)結(jié)果。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委派專人參與現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的結(jié)果。

　?。?）簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)基本情況、存在問題、解決方法及其時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確說明。物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議作為前期物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與前期服務(wù)合同具有同等法律效力。

　?。?）辦理物業(yè)交接手續(xù)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議簽訂后10天內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房以及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。交接工作應(yīng)當(dāng)形成書面記錄，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同簽章確認(rèn)。

　　相關(guān)推薦：2017房經(jīng)《房地產(chǎn)交易制度政策》知識(shí)點(diǎn)：商品房預(yù)售許可

　　2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人輔導(dǎo)基礎(chǔ)班課程：

科目	授課老師	免費(fèi)講座	購買
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論	李小平/詹海艷
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作	劉　巖/張　瑩
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)	許　諾/杜曉榮

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>