1、在項(xiàng)目建議書(shū)階段，應(yīng)編制初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

2、在可行性研究階段，應(yīng)編制投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，即為該項(xiàng)目國(guó)家計(jì)劃控制造價(jià)。

3、在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)編制初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。

4、在施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段造價(jià)是否超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。

5、對(duì)施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程，承包合同價(jià)也以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。

6、在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮物價(jià)上漲所引起的造價(jià)提高，考慮到設(shè)計(jì)中難以預(yù)見(jiàn)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用，合理確定結(jié)算價(jià)。

7、在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算。工程造價(jià)的控制原理：

①理合設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)。

②以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制。

③采取主動(dòng)控制措施。

④技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。