1、在項目建議書階段，應編制初步投資估算，經(jīng)有關部門批準，作為擬建項目列入國家長期計劃和開展前期工作的控制造價。

2、在可行性研究階段，應編制投資估算，經(jīng)有關部門批準，即為該項目國家計劃控制造價。

3、在初步設計階段，應編制初步設計總概算，經(jīng)有關部門批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。

4、在施工圖設計階段，應編制施工圖預算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準的初步設計概算。

5、對施工圖預算為基礎招標投標的工程，承包合同價也以經(jīng)濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。

6、在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎，同時考慮物價上漲所引起的造價提高，考慮到設計中難以預見的而在實施階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結(jié)算價。

7、在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算。工程造價的控制原理：

①理合設置工程造價控制目標。

②以設計階段為重點進行全過程工程造價控制。

③采取主動控制措施。

④技術與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。