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2016-07-06 11:54 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
按照土木工程合同類型分類中,常用的合同類型包括固定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同!督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建「2004」369號(hào))第八條對(duì)固定總價(jià)適用范圍做出更為詳細(xì)的規(guī)定:“合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程,可以采用固定總價(jià)合同方式”。實(shí)踐中承發(fā)包雙方選擇簽訂固定總價(jià)合同往往不只是基于工程實(shí)際特點(diǎn),更多時(shí)候由于一方面承發(fā)包雙方認(rèn)為固定總價(jià)合同易于工程價(jià)款的最終結(jié)算,若在施工中發(fā)包方不改變合同約定的施工內(nèi)容,合同約定的固定價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款,結(jié)算簡(jiǎn)便且節(jié)省了計(jì)量核價(jià)工作。另一方面發(fā)包方也想通過(guò)簽訂固定總價(jià)合同將合同履行過(guò)程的大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方承擔(dān),從根本上控制工程造價(jià)不突破預(yù)算。因此基于合同中建設(shè)方的優(yōu)勢(shì)地位和對(duì)于竣工結(jié)算的考慮,簽訂固定總價(jià)合同對(duì)承包方來(lái)說(shuō),所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比建設(shè)方更多。
當(dāng)采取固定總價(jià)招標(biāo)的時(shí)候,工程量清單漏項(xiàng)主要是指招標(biāo)方在招標(biāo)文件當(dāng)中提供的工程量清單沒(méi)有很好地反映工作內(nèi)容,與圖紙相脫節(jié),造成的招投標(biāo)過(guò)程中補(bǔ)遺工作量的增加。由此導(dǎo)致的問(wèn)題還延伸到施工過(guò)程中和工程竣工決算全過(guò)程。如果此類問(wèn)題未在招投標(biāo)階段得到解決,并被招投標(biāo)雙方忽略,或者是投標(biāo)方有意隱瞞,施工過(guò)程無(wú)可避免要牽涉到項(xiàng)目費(fèi)用增加,還可能由于二次訂貨耽誤工程工期。
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