監(jiān)理人向委托人辦理好竣工驗收或工程移交，承包人與委托人簽訂了保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理費用的尾數(shù)，則建設(shè)工程委托監(jiān)理合同終止。監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得酬金的30日內(nèi)未收到支付單據(jù)，監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出終止合同通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可再發(fā)出通知，42日仍未答復(fù)，監(jiān)理人可以終止合同或停止監(jiān)理業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止履行監(jiān)理義務(wù)時，其善后工作及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作應(yīng)視為額外工作有權(quán)得到補償。當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出未履行業(yè)務(wù)的通知，若發(fā)出通知21日沒有收到回復(fù)時，可在通知發(fā)出35日發(fā)出終止合同的通知，合同就被終止。合同終止不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。