提高建筑防水質(zhì)量：定期進(jìn)行維修

　　屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以，在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。

　　1.定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)

　　一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時(shí)加以保護(hù)。

　　2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫(xiě)檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。

　　3.加強(qiáng)屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專(zhuān)人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線(xiàn)、廣告牌、花臺(tái)等時(shí)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護(hù)措施進(jìn)行施工，以免對(duì)屋面產(chǎn)生破壞。