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2015-01-29 16:45 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1、外墻滲水的原因分析
住宅工程外墻滲水常見的原因有:混凝土現(xiàn)澆外墻柱穿墻螺栓洞眼補不密實;現(xiàn)澆鋼筋混凝土現(xiàn)澆圈梁支模洞未補密實;磚砌體勾縫不密實或瞎縫未鑿修密實;窗框未嵌實;腳手架拉結點處未修補密實。
2、防治措施
對于混凝土現(xiàn)澆外墻柱穿墻螺栓問題,應將外墻外側剔鑿成倒圓臺(外大里。┑男螤睿儆酶捎残运嗌皾{填充密實壓平,然后待砂漿干燥后使用JS粉刷成100×100mm見方1.0mm厚,加強此部位的防水措施,再進行后續(xù)外墻裝飾施工。
對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土現(xiàn)澆圈梁部位,我項目采用步步緊進行加固,不使用對拉螺桿,對此類風險進行規(guī)避。
對于磚砌外墻,應采用先在磚頭上披灰縫的做法,而不能用后補灰漿進行嵌縫的做法。
外墻窗臺、窗套等采用C20細石混凝土澆筑密實,待砼干燥后使用JS涂刷1.0mm厚,每側刷過窗套不小于50mm。
對于外墻砌體有外檐的部位,應使用C20砼澆筑高度200mm的現(xiàn)澆砼反坎,并在澆筑前對主體進行鑿毛,并清掃干凈。
各種穿墻管及腳手架鋼管拉結點洞,必須使用細石砼澆筑密實,并在外側涂刷JS防水涂料,防水寬度應大于空口寬度不小于100mm。
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