1、產生屋面滲水的原因分析

防水層材料選用不當。如采用防水性能差，耐候性和抗老化性能差，延伸率小，厚度又不易保證的防水層材料。

施工操作不當。如防水層搭接長度不夠或逆貼，或漏掉防水層層數，或泛水處防水層外貼，或天溝積水，或機具損壞了防水層面未及時修補等。

屋面落水口洞和立管洞未修補密實。

落水口被雜物堵塞，造成屋面局部積水過多而漏水。

2、防治措施

屋面防水層材料選用高聚物改性瀝青防水卷材（SBS），此種材料延伸性好，抗老化性能好，又不易在施工中被損壞，且便于施工，容易保證施工質量，達到設計要求。

在露臺內側的下部做挑泛水，防水層貼到挑泛水底，并采用Φ4×60水泥釘及2×20寬金屬壓條等將防水層上口壓牢，防止翹起泛水，并使用油膏或密封膠等密封材料密封。

對泛水處防水層要作淋水檢驗，對落水口和出屋面對完成澆筑后的屋面，做閉水試驗，如發(fā)現滲漏、自約束裂縫等現象，必須認真處理至不滲漏為止。立管洞應作蓄水檢驗。