1.鋼結(jié)構(gòu)住宅能夠合理布置功能區(qū)間。鋼結(jié)構(gòu)住宅可以利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，采用大開間柱網(wǎng)布置，使建筑平面分割靈活，既為建筑師提供了設(shè)計(jì)的回旋余地，又給用戶提供了根據(jù)不同用途改變結(jié)構(gòu)的可能。

2.鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)制造周期短，設(shè)計(jì)生產(chǎn)一體化�，F(xiàn)代結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)借助于計(jì)算機(jī)和專業(yè)化結(jié)構(gòu)分析軟件，使得設(shè)計(jì)周期大大縮短，設(shè)計(jì)中的修改和調(diào)整非常方便。

3.鋼結(jié)構(gòu)住宅承載強(qiáng)度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結(jié)構(gòu)截面最小，相同的截面，鋼結(jié)構(gòu)承載力最大，6層輕鋼住宅的重量僅相當(dāng)于4層磚混結(jié)構(gòu)的重量，所受的地震作用小。

4.鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合造價(jià)低�；�礎(chǔ)在工程造價(jià)中占有比重較大，上部結(jié)構(gòu)重量輕可以降低基礎(chǔ)造價(jià)，從而減少整個項(xiàng)目的投資。

5.鋼結(jié)構(gòu)施工機(jī)械化高的特點(diǎn)，減少了人工費(fèi)用和模板等其他輔助材料費(fèi)用。鋼結(jié)構(gòu)住宅在施工方面優(yōu)勢突出�，F(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。而鋼結(jié)構(gòu)的大部分構(gòu)建在工廠生產(chǎn)，整體組裝可全天候作業(yè)。

6.鋼結(jié)構(gòu)住宅符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化、商品化程度高。它將節(jié)能、防水、隔熱等先進(jìn)的成品集合在一起，實(shí)現(xiàn)綜合成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝一體化，提高住宅的產(chǎn)業(yè)化水平。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市改造需要拆除大量舊建筑，鋼結(jié)構(gòu)拆除更容易實(shí)施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。