一、一般規(guī)定

1、適用于房屋廁浴間的樓地面、前面及與設(shè)備交接部位的滲漏修繕工程。

2、修繕前，應(yīng)對廁浴間進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定漏水點(diǎn)，針對滲漏原因和部位，制定修繕方案。

3、檢查管道與樓面或墻面的交接部位，衛(wèi)生潔具等設(shè)施與樓地面交接部位，地漏部位。樓面、墻面及其交接部位，所產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象。

4、維修防水層時(shí)，先做附力層，管根應(yīng)嵌填密封材料封嚴(yán)。

5、修繕選用的防水材料，其性能應(yīng)與原防水層材料相容。

6、在防水層上鋪設(shè)面層時(shí)不應(yīng)損傷防水層。

二、樓地面

1、裂縫維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.1大于2mm的裂縫，應(yīng)沿裂縫局部清除面層和防水層，沿裂縫剔鑿寬度和深度均不應(yīng)小于10mm的溝槽，清除浮灰、雜物，溝槽內(nèi)嵌填密封材料，鋪設(shè)帶胎體增強(qiáng)材料涂膜防水層并與原防水層捂接封嚴(yán)，經(jīng)蓄水檢查無滲漏再修復(fù)面層。

1.2小于2mm的裂縫，可沿裂縫剔除4mm寬面層，暴露裂縫部位，清除裂縫浮灰、雜物，鋪設(shè)涂膜防水層，經(jīng)蓄水檢查無滲漏，再修復(fù)面層。

對于小于0.5mm裂縫，可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫走向涂刷二遍寬度不小于100mm的無色或淺色合成高分子涂膜防水層。

2、地面倒泛水和地漏安裝過高造成地面積水時(shí)，應(yīng)鑿除相應(yīng)部位的面層，修復(fù)防水層，再鋪設(shè)面層并重新安裝地漏。地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料時(shí)，應(yīng)堵嚴(yán)。

3、管道穿過樓地面部位滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.1、穿過樓地面管道的根部積水滲漏，應(yīng)沿管根部輕剔鑿出寬度和深度均不應(yīng)小于10mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷管道高度及地面水平寬度均不小于100mm、厚度不應(yīng)小于1mm無色或淺色合成高分子防水涂料。

3.2、管道與樓地面間裂縫小于1mm，應(yīng)將裂縫部位清理干凈，繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應(yīng)小于100mm，涂膜厚度不應(yīng)小于1mm。、

3.3、因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應(yīng)更換套管，對所設(shè)套管要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封。

4、樓地面與墻面交接部位滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.1、樓地面與墻面交接縫滲漏，應(yīng)將裂縫部位清理干凈，涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其厚度不應(yīng)小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍均應(yīng)大于100mm。

4.2、樓地面與墻面交接部位酥松等損壞，應(yīng)鑿除損壞部位，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)基層，涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其厚度不應(yīng)小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍應(yīng)大于100mm。新舊防水層搭接寬度（壓槎寬度）不應(yīng)小于50-80mm；壓槎順序要注意流水方向。按本規(guī)程第款的規(guī)定鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料涂膜防水層，封嚴(yán)貼實(shí)。

5、樓地面防水層翻修應(yīng)符合下列規(guī)定：

5.1、采用聚合物水泥砂漿翻修時(shí)，應(yīng)將面層及原防水層全部鑿除，清理干凈后，在裂縫及節(jié)點(diǎn)等部位按規(guī)定進(jìn)行防水處理，涂刷基層處理劑并用聚合物水泥砂漿重做防水層，防水層經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可做面層。

5.2、采用防水涂膜翻修時(shí)，面層清理后，基層應(yīng)牢固、堅(jiān)實(shí)、平整、干燥。平面與立面相交及轉(zhuǎn)角部位均應(yīng)做成圓角或弧形。衛(wèi)生潔具、設(shè)備、管道、（件）應(yīng)安裝牢固并處理好固定預(yù)埋件的防腐、防銹、防水和接口及節(jié)點(diǎn)的密封。鋪設(shè)防水層前，應(yīng)先做附加層。做防水層時(shí)，四周墻面涂刷高度不應(yīng)小于100mm。在做二層以上涂層施工時(shí)，涂層間相隔時(shí)間，應(yīng)以上一道涂層達(dá)到實(shí)干為宜。

三、墻面

1、墻面粉刷起殼、剝落、酥松等損壞部位應(yīng)鑿除并清理干凈后，用1：2防水砂漿修補(bǔ)。

2、墻面裂縫滲漏的維修應(yīng)符合規(guī)定。

3、涂膜防水層局部損壞，應(yīng)清除損壞部位，修整基層，補(bǔ)做涂膜防水層，涂廂范圍應(yīng)大于剔除周邊50～80mm。裂縫大于2mm時(shí)，必須批嵌裂縫，然后再制懶水涂料。

4、穿過墻面管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷二遍。管道根部空隙較大且滲漏水較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)按規(guī)定處理。

5、墻面防水層高度不夠引起的滲漏，維修時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

5.1維修后的防水層高度應(yīng)為：

淋浴間防水高度不應(yīng)小于1800mm；

浴盆臨墻防水高度不應(yīng)小于800mm；

蹲坑部位防水高度應(yīng)超過蹲臺(tái)地面400mm。

5.2在增加防水層高度時(shí)，應(yīng)先處理加高部位的基層，新舊防水層之間搭接寬度不應(yīng)小于80mm。、、

6、浴盆、洗臉盆與墻面交接處滲漏水，應(yīng)用密封材料嵌縫密封處理。

四、給排水設(shè)施

1、設(shè)備功能性滲漏維修及給排水管道節(jié)點(diǎn)維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.1設(shè)備必須完好，安裝牢固。所有固定管件、預(yù)埋件均應(yīng)做防水、防銹處理。

1.2設(shè)備堵塞應(yīng)疏通，管道節(jié)點(diǎn)滲漏應(yīng)予以排除。

1.3設(shè)備、管道維修時(shí)應(yīng)注意保護(hù)已有防水層。維修工程結(jié)束后，必須檢查與設(shè)備、管道接合部位的防水，如有損傷，應(yīng)按規(guī)定處理。

2、衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

2.1便器與排水管連接處漏水引起樓地面滲漏時(shí)，宜鑿開地面，拆下便器。重新安裝便器前應(yīng)用防水砂漿或防水涂料做好便池底部的防水層。

2.2便器進(jìn)水口漏水，宜鑿開便器進(jìn)水口處地面進(jìn)行檢查。皮碗損壞應(yīng)更換，更換的皮碗，應(yīng)用14號(hào)銅絲分兩道錯(cuò)開綁扎牢固。

2.3衛(wèi)生潔具更換、安裝、修理完成、經(jīng)檢查無滲漏水后，方可進(jìn)行其他修復(fù)工序。

五、質(zhì)量要求

1、修繕施工完成后，樓地面、墻面及給排水設(shè)施不得有滲漏水現(xiàn)象。

2、樓地面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，不得有積水現(xiàn)象。

3、涂膜防水層應(yīng)無裂縫、脫皮、流淌、起鼓、折皺等現(xiàn)象，涂膜厚度應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。

4、給排水設(shè)施安裝應(yīng)牢固，連接處應(yīng)封閉嚴(yán)密。