【學(xué)員問題】輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的優(yōu)點(diǎn)？

　　【解答】1. 房屋自重輕，對地基承載力要求相應(yīng)降低，可大輻減少地基造價(jià)，是房屋綜合造價(jià)能與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅相比較；

　　2. 施工周期短，可加快房屋建設(shè)進(jìn)程，加快資金回籠，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高資金投資效益；

　　3. 環(huán)保，施工現(xiàn)場文明作業(yè)程度高，對環(huán)境造成的建筑污染小，還可避免近年來常發(fā)生的建筑污染問題（主要指冬季施工使用防凍劑造成的污染），房屋鋼結(jié)構(gòu)部分可100%的回收，其他配套材料也可大部分回收，符合環(huán)保建筑可持續(xù)發(fā)展的社會價(jià)值趨向；

　　4. 抗震性能優(yōu)秀，可抵抗8度以上地震，適合沿海及多震地區(qū)建造；

　　5. 墻體厚度小，管線可暗埋在墻體及樓層結(jié)構(gòu)中，建筑內(nèi)部實(shí)際使用面積大輻增加，可比傳統(tǒng)砌體結(jié)構(gòu)住宅增加至少15%，如果對同等建筑面積的磚混結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行比較，不難發(fā)現(xiàn)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的實(shí)際使用面積單方造價(jià)與磚混結(jié)構(gòu)的造價(jià)相差無幾；

　　6. 輕鋼房屋所用構(gòu)件均實(shí)行工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定，有利于住宅產(chǎn)業(yè)化；

　　7. 現(xiàn)場施工全部干作業(yè)，所有構(gòu)件均采用高強(qiáng)鍍鋅螺釘連接，不受季節(jié)影響；

　　8. 房屋采用的結(jié)構(gòu)體系及配套圍護(hù)材料，使輕鋼住宅在隔音、保溫等性能方面比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅成倍增長；

　　9. 施工簡便，降低了人工成本，房屋的構(gòu)件更換維修方便。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。