機(jī)械設(shè)備的擁有一般有一下三種：企業(yè)購(gòu)買、企業(yè)租賃、施工隊(duì)伍自帶施工機(jī)械設(shè)備。我們選擇本期租賃方式。

　　具體操作途徑大體有兩種：

　　一是融資性質(zhì)的租賃方式。二是直接租賃方式。

　　1、融資性質(zhì)的租賃方式 融資性質(zhì)的租賃方式是以租賃公司的機(jī)械設(shè)備投入作為企業(yè)的合作方，這樣機(jī)械租賃方參與程度高，有共患難同富貴的抱緊式共贏態(tài)勢(shì)，對(duì)于施工企業(yè)來說，可以把機(jī)械的操作手培訓(xùn)管理，機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)更新淘汰等一攬子事項(xiàng)讓融資方解決，作為施工方只要解決好融資方的有關(guān)合作細(xì)節(jié)，維護(hù)好雙方的合法權(quán)益，對(duì)于施工方來說輕裝上陣，這樣對(duì)于施工方的資金可以做到有效的利用，能省出大量資金投入到其他環(huán)節(jié)，對(duì)資金壓力是個(gè)極好的緩解方式，對(duì)企業(yè)的贏利能力也是顯著的提高。

　　2、直接租賃方式 直接租賃方式是從機(jī)械設(shè)備租賃公司直接租賃，雙方簽訂租賃合同，協(xié)商租賃付款方式，牽涉到以下具體細(xì)節(jié)：

　�。�1）是對(duì)設(shè)備租賃公司的資質(zhì)的驗(yàn)審。避免無資質(zhì)企業(yè)，或者掛靠企業(yè)，一定要租賃單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃資質(zhì)，設(shè)備安裝資質(zhì)，安全使用許可證，機(jī)械設(shè)備的年審維護(hù)記錄，機(jī)械設(shè)備操作手的上崗證，操作證，勞動(dòng)合同。

　�。�2）是對(duì)選擇租賃的設(shè)備的要求。要求租賃的設(shè)備要完好無損，故障率低，整體性能好，安全可靠，維修方便，效率高。對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備要做好有備用設(shè)備，以免在施工當(dāng)中因?yàn)闄C(jī)械設(shè)備損壞影響正常施工。

　　（3）關(guān)于和機(jī)械設(shè)備租賃公司的責(zé)任劃分。對(duì)于安全事故，要一定分清責(zé)任，機(jī)械設(shè)備的原因造成的安全事故，以及產(chǎn)生的質(zhì)量問題或者出現(xiàn)誤工等現(xiàn)象，都要對(duì)設(shè)備租賃公司有明確的合同條款。

　�。�4）關(guān)于付款方式的選擇，考慮到施工成本，可以采取按臺(tái)班計(jì)價(jià)方式，對(duì)于到場(chǎng)的施工設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)記臺(tái)班，這樣可以節(jié)約施工成本，做到機(jī)械需要了才到場(chǎng)，到場(chǎng)的設(shè)備要按時(shí)間精確計(jì)時(shí)，這樣按臺(tái)班支付租賃費(fèi)，成本一目了然。對(duì)于項(xiàng)目管理也是大有益處。對(duì)于一些危險(xiǎn)性大的施工項(xiàng)目，也要采取收取租賃公司保證金的方式，以免發(fā)生事故以后租賃公司出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，對(duì)于機(jī)械設(shè)備也要做到人隨機(jī)走，當(dāng)場(chǎng)合算，避免以后出現(xiàn)臺(tái)班數(shù)量不準(zhǔn)確。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。