建筑物的折舊指建筑物因時間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。

　　土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)程度和土地的平整程度。

　　三通一平指水、電、道路通，土地平整。

　　七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃?xì)�、熱力、道路通，土地平整�?/p>

　　資本化率是用以將純收益資本化（或轉(zhuǎn)化）為價格的比率。實(shí)質(zhì)上是一種資本投資的收益率（獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率）。

　　基準(zhǔn)地價是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，然后調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點(diǎn)的平均水平價格。

　　標(biāo)定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價水平的標(biāo)志性宗地的價格。

　　房屋重置價格是假設(shè)房屋在估價時點(diǎn)重新建造時，必要的建造費(fèi)用加平均利潤。

　　底價是指政府、企業(yè)或私人出售（尤其是拍賣）房地產(chǎn)時確定的最低價格，亦稱起叫價格（簡稱起價）。

　　補(bǔ)地價是指在更改政府原出讓土地使用權(quán)時規(guī)定的用途，或增加容積率，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)，或出讓的土地使用權(quán)續(xù)期等時需要交給政府的一筆地價。