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2015-04-21 08:51 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
什么是經(jīng)濟(jì)適用房管理用房？
首先，介紹下經(jīng)濟(jì)適用住房的定義。經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、享受國家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
經(jīng)濟(jì)適用房上市需要補(bǔ)交土地出讓金，你所說的3%稅就是要交的土地出讓金，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》可以查到相關(guān)的規(guī)定。
未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房由于政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售。出售此類經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購，也不需要交土地出讓金。不是任何人都能購買的。
所以是經(jīng)濟(jì)適用房管理用房的交易要在遵守以上規(guī)定的前提下進(jìn)行啦。
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