別墅式建筑的基礎從工程技術上與其他建筑并無多大區(qū)別，主要是其建筑等級之高及層數(shù)之低以及常遇的起伏地形和復雜地質混合成一種要求必須更適合每一幢樓自身的基礎型式。現(xiàn)根據(jù)常遇的情況簡述如下：

　　別墅式建筑物常位于丘陵地區(qū)，地形起伏較大，地下的良好持力巖土層高差變化也很大，此時要重視原山坡的穩(wěn)定性以及施工開挖后的邊坡穩(wěn)定性，而這又與區(qū)域的排水是否及時暢順有密切關系。這些都是前期必須具體考慮并設計成文、成圖。別墅式住宅常依地理環(huán)境而分布，由于地形復雜，即使平面建筑形式相同，基礎的處理也會不同。

　　1、全開挖坡地

　　這種情況下的持力層大都是堅硬的巖土，承載力一般沒有問題，重點在邊坡穩(wěn)定性。其中包括房屋的上坡地及房屋的下坡地，必要時要由地質部門作穩(wěn)定分析并采用灌漿、錨桿、擋墻等加固措施。當巖層為傾斜時，要考慮巖層傾向、傾角的影響，注意施工期的危害性塌方，開挖可采用階梯式。但應保證下側巖土層的穩(wěn)定要求（可按技術規(guī)范要求布置）。這類建筑地區(qū)還要注意及早做區(qū)域排水，這是工期順利進行的重要條件。

　　2、半挖半填區(qū)域

　　這是一種常遇而又處理難度較大的情況：處于上坡開挖區(qū)常是堅硬的巖石。而下坡地面則為填方區(qū)，這時應考慮基礎支承于統(tǒng)一的堅硬巖土上。處于填方區(qū)的基礎可采用以下方式：

　　（1）先填土時可用人工挖孔樁支承至堅硬巖土層上（當填方較深，例如＞5m時）；

　�。�2）可先在堅硬土上做毛石混凝土墩，將柱基置于其上（當填方不很深，例如5m）再回填土。

　�。�3）直接將柱基落于堅硬巖土上。

　　上述方式處理基礎時，均宜考慮用拉梁與上坡處基礎連接以保證整體穩(wěn)定。半填半挖區(qū)應考慮建筑物上坡的巖土穩(wěn)定，下坡的巖土穩(wěn)定（因其相對下面又是上坡）以及整體穩(wěn)定。當有半地下室時，要特別重視地下室的防滲。對地下室的側壁宜用鋼筋混凝土或混凝土材料，地面做法可結合環(huán)境條件和造價選用以下做法：

　�。�1）鋼混凝土底板兼做側壁基礎，這是防水防滲可靠的形式。對于地下室已在平坦地區(qū)時應采取此形式，只是其底板較厚（一般300～400mm）。

　�。�2）地面為普通鋼筋混凝土地面（鋼筋僅為構造配置）下為100碎石層，350大塊石層。側壁基底應比地下室地面低800，以增加滲透阻力，并應在地下室左、右及后面等周邊做導水盲溝，將地下水直接引向下坡地。這種形式不適合已處于平坦地面的地下室（因其地下水位較高）。

　　3、全填方區(qū)

　　全填方區(qū)的填土一般情況下均為雜填土，包含有碎石（大小不等）夾混著原山坡覆蓋土，甚至有少量樹根等（如有可能應盡量清除）。此等填土處理可采用：

　　（1）上層強夯法�？砂刺罘缴疃冗x用不同的夯擊能級，考慮到別墅式住宅屬低層建筑，荷載不大，一般的夯擊能級可滿足基礎要求。當填方深度不大時也可在填方時分層用機械預壓一下，提高強夯法的效果。

　�。�2）深層高壓灌漿。也是常用的方法，但受當?shù)厥┕ぜ夹g條件的限制。當周圍環(huán)境對強夯法有制約時，可用此方法。

　�。�3）填方不深時，可直接采用柱基落在下面堅硬土層（即加高下柱，同時增加一層拉梁），但此方法在回填土時易造成柱基移位，也增加回填土施工難度。

　�。�4）全部柱基先做毛石混凝土墩至一定標高再在墩上做柱基。當持力巖土面起伏較大時，可用墩高調節(jié)標高，是一值得推薦方案。