1、居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的相對獨立的有機整體。方便居民生活，有利組織管理，組織與居民人口規(guī)模相對應(yīng)的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務(wù)，合理組織人流、車流，有利安全防衛(wèi)，構(gòu)思新穎，體現(xiàn)地方特色。

　　2、空間環(huán)境中建筑應(yīng)體現(xiàn)地方風格，突出個性，群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化。合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣（味）、塵及噪聲對居民的污染和干擾，精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境，注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結(jié)合安排，公共活動空間的環(huán)境設(shè)計，應(yīng)處理好建筑道路、廣場院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關(guān)系。

　　人類的需求是多方面和復雜的，根據(jù)社會發(fā)展的不同水平，人類需求的重點也有所差異，這種情況造成了發(fā)達國家和發(fā)展中國家在住宅區(qū)的開發(fā)需求上的差異，根據(jù)瑪斯洛需求模型，人類的需求先后層次從最基本的生理、安全需求到交往需求，然后向高級的自尊需求和自我需求發(fā)展，發(fā)達國家地區(qū)人口的需求已經(jīng)完成了基本的需求，在住宅方面轉(zhuǎn)為注重交往，自尊和自我實現(xiàn)層面，而大部分的發(fā)展中國家需求層次還停留在基本的生理需求、安全要求的滿足上，中國作為一個經(jīng)濟高速發(fā)展的發(fā)展中國家，住宅規(guī)劃的需求開始從發(fā)展中國家的模型開始向發(fā)達國家的模型轉(zhuǎn)化。