幾種影響工期的因素

　　1、施工許可證：

　　①如未取得且未施工，以取得施工許可證之日作為開工日期；

　�、诘�如未取得且已經施工，則一般以施工開始日為開工日期。

　　2、拖欠工程款拖欠工程款且導致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及拖欠工程款與延誤天數之因果關系。

　　3、設計變更①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關系；

　　②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。

　　4、圖紙延誤①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關系；

　�、谠O計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。

　　5、增加工程量①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關系；

　�、谠O計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。

　　6、質量鑒定《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

　�、勹b定合格，順延工期；

　　②鑒定不合格，視情況而定。

　　7、建設單位的其他原因如：指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進行；建設單位未按照約定時間和要求提供原材料、設備、場地等；隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設單位未及時檢查等。

　�、僭O計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關系；

　　②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。

　　8、一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

　　9、發(fā)生不可抗力事件無法預見、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時按照合同約定的程序和時限報告。