�。�1）英國標準（BS3811：1964）將樓宇保養(yǎng)定義為：“為保持設備設施運轉和修復所進行的工作……使其達到可接受的標準”。

　　保養(yǎng)是指因預見可能發(fā)生故障而進行的施工，即在故障出現或被發(fā)現前所進行的預見性維修。

　　修復是指故障發(fā)生后進行的施工，對損壞和缺陷進行補救。

　　（2）英國建筑維護保養(yǎng)協(xié)會所下的定義為：“為保持設備設施運轉或修復，改進設備設施所進行的工作，即建筑物及其設備設施及周圍環(huán)境的任何部分都達到當前所能接受的標準，并保持其使用價值及功能”。一般來說，樓宇保養(yǎng)包含了對一宗已建成的樓宇所進行的一切施工，包括正常保養(yǎng)、修理和更換部件。