2010-10-12 15:51 來源于網絡 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
近幾年,隨著市場經濟形勢的不斷變化,建筑施工企業(yè)的競爭越來越激烈。降低工程項目成本,獲得最大利潤已成為大多數建筑施工企業(yè)追求的目標,也是其生存和發(fā)展的根本保證。
制定降低成本或節(jié)約成本的措施,達到調整進度計劃的目的。要制定工程項目在計劃工期內控制生產費用、降低成本的措施,建立工程項目成本管理責任制,開展成本控制和核算工作。
以施工預算控制人力資源和物資資源的消耗。在施工過程中,建立資源消耗臺賬,加強資源消耗的控制管理。節(jié)約成本應從每一處細節(jié)抓起,包括節(jié)約辦公用品、用水、用電和人工費用、材料費用等。隨時把握動態(tài)情況,對工程項目成本的各個環(huán)節(jié)加強管理。
加強對現場材料的管理。在工程項目建設中,材料成本占整個成本的比例最大,一般可達到70%左右。所以在其他成本出現虧損時,往往都要用節(jié)約出來的材料成本來彌補虧損。因此,節(jié)約材料成本也是降低工程項目成本的關鍵。對主要施工材料實行限額發(fā)料,采用按理論用量加合理損耗的辦法與施工作業(yè)隊結算。施工作業(yè)隊節(jié)約了成本,就要給予其獎勵;施工作業(yè)隊超出了預算,就要將超出部分從其結算金額中扣除。通過限額發(fā)料的方法,建筑施工企業(yè)不僅避免了收發(fā)料中出現“缺斤短兩”的現象,減小了損失,還使材料得到更合理有效的利用。
建立財務收支賬目,定期觀察計劃支出與實際支出的偏差情況。建筑施工企業(yè)應建立工程項目審核簽證制度,用成本分析表及時進行成本分析,控制工程項目成本費用。同時,還應加強質量管理,控制質量成本。
節(jié)約現場管理費用。工程項目現場管理費用包括臨時設施費用和現場經費,這兩項費用的支出是根據施工任務核定的。但是,它們的支出并不與項目工程量的大小成正比,它們的支出主要由項目部自己來支配。工程項目生產周期一般較長,少則幾個月,多則一兩年,其臨時設施的支出費用是一個不小的數字,應本著經濟適用的原則安排。同時,臨時設施應是易于拆除的,最好是可以周轉使用的成品或半成品。對于現場經費的管理,應抓好以下幾項工作:一是合理精簡人員。二是加強對工程程序和工程質量的管理。工程項目在具體實施中往往受時間、條件的限制而不能按期順利進行,這就要求建筑施工企業(yè)合理調度、循序漸進。三是建立QC(質量控制)小組,不斷提高管理水平,減少管理費用的支出。
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