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2011年一級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》預測考點輔導3
lZ302035 了解附條件和附期限合同
一、附條件合同
所謂附條件合同是指在合同中規(guī)定了一定的條件，并且該條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的合同。
《合同法》第45條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。
附條件合同所附的條件應滿足如下條件：
?。?）該條件應是將來發(fā)生的事實，而不是已經(jīng)發(fā)生的事實；
?。?）該條應是不確定發(fā)生的，而不是必然發(fā)生的；
?。?）該條件應是當事人約定的條件，而不是法定條件；
（4）該條件應是合法的并不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。
二、附期限合同
附期限合同指當事人在合同中設定一定的期限，并把未來期限的到來作為合同效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的合同。
《合同法》第46條規(guī)定，“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。”
三、附期限合同與附條件合同的區(qū)別
附期限合同與附條件合同都是當事人約定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的區(qū)別：期限為將來確定要發(fā)生的事實，是可知的；而所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，是不確定的事實。
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