當(dāng)前人們對住宅居住環(huán)境的要求已由原先“住得下”逐漸發(fā)展為“住得好”，要求數(shù)量和質(zhì)量、功能與環(huán)境并重，追求居住舒適性、私密性、實用性，這種需求的變化給住宅設(shè)計帶來更高的要求。如何做出節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全又符合人性化要求的現(xiàn)代住宅設(shè)計，以滿足住宅消費要求，是建筑設(shè)計師必須妥善解決的問題。

　　1 節(jié)能省地型住宅是未來建筑發(fā)展的必然趨勢

　　推廣節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材料和注重環(huán)保的“節(jié)能省地型”住宅是落實科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)節(jié)約型社會的重要舉措。實踐中必須考慮建筑容積率并結(jié)合規(guī)劃優(yōu)化空間布局，提高戶型設(shè)計水平，減少對土地和空間的占用；按照國辦發(fā)[2006]37號文和建筑節(jié)能規(guī)范要求，大力發(fā)展小戶型住宅和實施建筑節(jié)能，按可持續(xù)發(fā)展的要求，大力推進住宅產(chǎn)業(yè)化，使住宅建設(shè)盡快步入資源節(jié)約的可持續(xù)發(fā)展道路。

　　2 如何獲得舒適的居住空間

　　住宅商品化之后人們非常重視居住空間的舒適性，“住得下，分得開”的簡單布置已不符合時代要求。要堅持“以人為本”，認真考慮以下問題：

　　2.1 各功能空間既要明確齊備又要保證各自的私密性

　　功能分區(qū)要明確齊備并有相對的獨立性而聯(lián)系又方便合理，滿足不同功能區(qū)的使用要求又保證各自的私密性。如客廳、餐廳設(shè)置應(yīng)相對獨立，避免人員穿行的影響；客廳與臥室相對分離，臥室不直接對廳開門，避免客廳來客對臥室一覽無遺；衛(wèi)生間不正對餐廳開門，以免引起不雅聯(lián)想；主房衛(wèi)生間不正對臥室開門，消除心里的不良影響；房間通風(fēng)順暢、平面交通便捷通順，面積緊湊實用率高等。建筑師要重視這些細節(jié)的處理，它往往是一個方案成功與否的關(guān)鍵。

　　2.2 重視空間的動感與靈活性

　　空間是住宅建筑的靈魂，它既是一個包容生活的容器，也是一個感受建筑魅力的主要場所。要提高現(xiàn)代住宅室內(nèi)空間質(zhì)量，必須在室內(nèi)空間效果的趣味性和豐富性、空間的動感流暢、交通空間的定位以及室內(nèi)自然光照環(huán)境設(shè)計等方面下功夫。

　�。�1）注重室內(nèi)空間效果的趣味性和豐富性，可以滿足居民對居住舒適度的心理需求。室內(nèi)空間的高度、形狀，不同空間在平面及豎向上的聯(lián)系，開窗的位置及形式等在滿足相應(yīng)法規(guī)的同時，可根據(jù)居住者的愛好加入更多的個性化因素。

　�。�2）空間的動感流暢，通透靈活也是住宅室內(nèi)空間設(shè)計的重要內(nèi)容�？赏ㄟ^對戶內(nèi)公共空間、私密空間、交通空間的巧妙布置，保證室內(nèi)空間的通透流暢，使每個獨立空間的空間感都得到延伸和擴展，營造小中見大的空間視覺效果。

　�。�3）交通空間在經(jīng)濟型住宅中占有較大的比例，必須將其從僅僅滿足水平及垂直交通的簡單功能中解脫出來，賦予其組織空間序列的意義，使走廊、樓梯成為室內(nèi)空間景觀的一部分，形成一條流動的景觀軸線。

　�。�4）空內(nèi)自然光照的綜合設(shè)計，是產(chǎn)生高質(zhì)量空間氛圍的重要環(huán)節(jié)。以往室內(nèi)設(shè)計多用人工光照渲染空間氣氛，但相對來說還是自然光更加親切自然，且易與建筑立面、形體密切結(jié)合，在創(chuàng)造豐富空間效果的同時，更體現(xiàn)了人與自然的交流。通過開窗方式（如頂窗，側(cè)窗，高窗，低窗，落地窗，轉(zhuǎn)角窗等）和采光材料（如透明玻璃，磨砂玻璃，玻璃磚，百頁等）的運用，形成光影豐富、多彩、明暗變化有致的室內(nèi)空間。

　　2.3 空調(diào)機位置要結(jié)合外觀造型考慮

　　新建住宅樓應(yīng)多利用外觀造型將室外空調(diào)機巧妙隱蔽，冷媒管就近接到外墻，由豎向預(yù)埋排水管排出，既保證墻面完整，在外觀設(shè)計上也能達到美觀的要求。

　　3 精心考慮住宅外觀設(shè)計

　　當(dāng)今住宅的外觀設(shè)計經(jīng)歷了一個由簡潔到豐富的演變過程，其處理手法大致歸納為三段式：一是以厚重的石材飾面；二是墻身，結(jié)合陽臺及窗戶，形成虛實和形體的變化，成為建筑的主體；三是屋頂，這是建筑中最活躍的因素，屋頂通過造型、建筑用材、燈光等營造出各自獨特的風(fēng)格，給人以耳目一新之感。

　　優(yōu)秀的住宅設(shè)計就其建筑外部而言，不僅要著眼于體型、色彩、比例、尺度，還應(yīng)有合理的細部設(shè)計和環(huán)境設(shè)計來完善，通過細膩豐富的細部設(shè)計增強建筑物的整體藝術(shù)表現(xiàn)力，使建筑具有親切感和人情味。一是對建筑形體要大膽穿插變化，打破由于功能單調(diào)帶來的平板之感。二是對細部要精心處理，建筑細部往往能反映一個建筑師的修養(yǎng)水平，也是一個建筑能否成為精品的前提。住宅工程從露明水管的外在布置、空間擱板的設(shè)計、到窗臺線角、腰線裝飾線條，直到檐口大樣等每個細節(jié)都要做到精心設(shè)計。

　　4 協(xié)調(diào)做好居住環(huán)境設(shè)計

　　隨著物質(zhì)和精神文化水平的提高，人們對住宅除了滿足一般使用功能上的要求外，開始關(guān)心室內(nèi)外、建筑單體和群體的空間環(huán)境質(zhì)量，而室內(nèi)外結(jié)合部分是環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵。

　　以往住宅規(guī)劃設(shè)計由于不同專業(yè)的分工，在設(shè)計的連貫性上有明顯的缺陷：小區(qū)規(guī)劃由規(guī)劃師做，建筑設(shè)計由建筑師做，室內(nèi)裝修由裝修公司做，室外園林由園林師做，這樣易因工作脫節(jié)形成一些盲點和空白。在建筑和室外相交接的地方如露臺、平臺、陽臺、建筑入口處，門斗、雨罩等位置的細節(jié)設(shè)計，經(jīng)常是既不屬于建筑師的工作，又不屬于園林師的工作，因而缺乏深入的設(shè)計安排。而這些位置對于業(yè)主的生活體驗又是非常重要的一環(huán)，所以有人說一幢住宅無論其內(nèi)部樣板間裝修得多么好，外立面設(shè)計多么漂亮，只要看看其入口處的設(shè)計就能看出其精細程度和對使用舒適度的考慮是否到位。筆者設(shè)計的南國明珠高尚住宅區(qū)，就在規(guī)劃、建筑、景觀的結(jié)合上下了很大功夫，它作為中高檔住宅區(qū)代表，其使人眼前一亮的優(yōu)點，在于完全打破園林景觀、建筑外觀和建筑裝修之間的界限，把建筑的外立面設(shè)計做到了建筑外裝修的深度。以前做住宅設(shè)計的很少專做外裝修，但是現(xiàn)在人們休閑時間增多，講求生活質(zhì)量，住區(qū)的居民會有很多時間在花園里面種植、游戲、或者坐在花臺、露臺上休息，所以室外空間的功能、室外裝修和景觀的設(shè)計及施工精度，構(gòu)成了現(xiàn)代住宅室外空間質(zhì)量重要的一環(huán)。要想做到這樣的精度，需要開發(fā)商或操盤者有非常強的資源整合意識和能力，充分調(diào)動設(shè)計各個方面人才的積極性并協(xié)同默契開展工作，才能實現(xiàn)完整連貫的設(shè)計，創(chuàng)造出優(yōu)美的環(huán)境。

　　5 適度發(fā)展智能小區(qū)

　　住宅小區(qū)智能化是利用現(xiàn)代4C（即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。建設(shè)部對智能化住宅小區(qū)的功能已做出了明確的界定，住宅小區(qū)智能化的建設(shè)勢在必行，而探索適合國情的住宅小區(qū)智能化模式，要求在住戶的功能需求、經(jīng)濟能力許可和系統(tǒng)技術(shù)選用的前瞻性三者之間尋求一個合理的平衡點，應(yīng)本著既兼顧現(xiàn)實，又著眼將來，走可持續(xù)性發(fā)展的思路來規(guī)劃、設(shè)計、配置智能化系統(tǒng)，以獲得一個先進、科學(xué)、經(jīng)濟的住宅小區(qū)智能化方案。

　　結(jié)語

　　有人說：“設(shè)計住宅就是設(shè)計生活”，建筑設(shè)計師應(yīng)緊跟時代節(jié)拍，認真體驗生活，把生活中最美妙動人的旋律融入建筑設(shè)計方案創(chuàng)作中去，切實提高節(jié)能省地型住宅建筑的設(shè)計質(zhì)量，創(chuàng)造優(yōu)美的居住生活環(huán)境以滿足人們的要求。

　　參考文獻

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