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2011年一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》：物權(quán)制度
六、物權(quán)制度（重點(diǎn)）
?。ㄒ唬﹥?nèi)涵
（二）物權(quán)的種類
?。ㄈ┪餀?quán)的保護(hù)
?。ㄒ唬﹥?nèi)涵
1.注意
《物權(quán)法》于2007年3月16日通過，10月1日起實(shí)行。
2.概念
是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。
3.物權(quán)的2大法律特征
?。?）直接支配
（2）排他
?。ǘ┪餀?quán)的種類
1.所有權(quán)——對自己的物
2.用益物權(quán)——對他人的物
?。?）土地承包經(jīng)營權(quán)
?。?）建設(shè)用地使用權(quán)
（3）宅基地使用權(quán)
?。?）地役權(quán)
?。?）居住權(quán)
3.擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。
?。ㄈ┝N物權(quán)保護(hù)方式
（1）請求確認(rèn)權(quán)利；
（2）請求返還原物；
（3）請求恢復(fù)原狀；
?。?）請求排除妨害；
?。?）請求消除危險；
（6）請求損害賠償。
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