七、工程監(jiān)理制度

　　（一）監(jiān)理制度的內(nèi)涵

　　1.指具工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理的過程

　　2.建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系

　?。ǘ?qiáng)制監(jiān)理的工程范圍（5類）

　　1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

　　2.總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程

　　3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　?。?）5萬平米以上，必須實(shí)行監(jiān)理

　?。?）5萬平米以下，可以實(shí)行監(jiān)理

　　4.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

　　5.其他

　?。?）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

　?。?）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目

　?。ㄈ┍O(jiān)理的依據(jù)

　　1.法律、法規(guī)

　　2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——必須遵守

　?。?）推薦性標(biāo)準(zhǔn)——合同約定

　　3.設(shè)計(jì)文件

　　（1）按設(shè)計(jì)要求施工單位

　?。?）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題，報(bào)告建設(shè)單位

　　4.承包合同

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