各市房產(chǎn)局、建設(shè)局（委）：

　　《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部第12次常務(wù)會議審議通過，于2010年12月1日以部長令第6號發(fā)布，自2011年2月1日起施行。為做好《辦法》貫徹實施工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、廣泛宣傳房屋租賃管理的重要性

　　房屋租賃市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，依法加強房屋租賃市場管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，有利于保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要通過廣播、電視、報紙等傳媒，多渠道多形式向社會各界宣傳《商品房房屋租賃管理辦法》，讓廣大市民和外來流動人員充分認(rèn)識加強房屋租賃市場管理的必要性和重要性，自覺按照《商品房房屋租賃管理辦法》規(guī)定從事房屋租賃活動。

　　二、建立和完善房屋租賃信息披露制度

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要建立和完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。房屋租賃管理機構(gòu)要與街道（社區(qū)）、物業(yè)管理企業(yè)及房屋中介機構(gòu)等相關(guān)單位逐步建立房屋租賃信息收集的工作機制，建立定期報送房屋租賃成交信息制度。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息，促進房屋租賃市場的公平、公開和透明。

　　三、建立健全房屋租賃市場監(jiān)管機制

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要健全房屋租賃管理機構(gòu)，配備專職管理人員，加強房屋租賃管理隊伍的建設(shè)，不斷提高政策水平和執(zhí)法能力。要加強對房屋租賃中介市場的管理，規(guī)范房屋租賃中介行為，對無證無照經(jīng)營房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，要配合相關(guān)部門依法查處。要與工商、公安、稅務(wù)等部門建立房屋租賃綜合管理聯(lián)動機制，加大對房屋租賃違法行為的執(zhí)法力度，形成齊抓共管的局面，堵塞房屋租賃管理上的漏洞，盡快使房屋租賃管理納入法制化、規(guī)范化管理軌道。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要按照《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，進一步完善和落實房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定和措施。執(zhí)行中的相關(guān)情況，請及時報告我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。