福建師范大學(xué)福清分校學(xué)生宿舍零星維修項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)： FJSDFX-2011CG-001 ）

　　單位名稱：福建師范大學(xué)福清分校 單位電話：0591-85222439

　　開(kāi)戶行：福建福清市工商銀行 賬號(hào)：1402040109008801748

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容：學(xué)生宿舍零星維修

　　招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：待定

　　經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)生宿舍零星維修工作采用公開(kāi)招標(biāo)方式確定承包方�，F(xiàn)將本項(xiàng)目的具體事宜公告如下：

　　一、招標(biāo)范圍及內(nèi)容： 負(fù)責(zé)學(xué)校所有學(xué)生宿舍（6-9#、13#、14#、24#、則徐園1-5#、向高園1-5#以及本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)新增的學(xué)生宿舍樓）內(nèi)部、走廊、樓梯等以宿舍建筑體為對(duì)象的所有室內(nèi)外的水電、木部、土部、鐵部等設(shè)施設(shè)備的的維護(hù)、檢修、維修 . 所有維修元配件均應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，由承包方負(fù)責(zé)。 按照設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，有計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、更換被磨損件，減少故障發(fā)生率。運(yùn)行中的設(shè)備出現(xiàn)了故障后，及時(shí)進(jìn)行修理。小故障半小時(shí)內(nèi)修復(fù)，無(wú)特殊情況故障都應(yīng)當(dāng)天排除。

　　1、木部：宿舍內(nèi)的所有木制財(cái)產(chǎn)、設(shè)施，如：柜、門窗、玻璃、床架、床板等損壞維修。

　　2、土部：除樓房頂層漏水外，非主體及結(jié)構(gòu)的損壞或墻壁等破損零星維修，洗衣池?fù)p壞維修或加固。

　　3、鐵部：宿舍內(nèi)的所有鐵制財(cái)產(chǎn)、設(shè)施，鋁合金門窗及玻璃、鐵制桌椅柜、鐵床架、門扣損壞等維修或加固。

　　4、宿舍洗手間、公共浴室或公共洗手間：水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。

　　5、水電：宿舍樓走廊及樓梯路燈、電表、開(kāi)關(guān)、開(kāi)關(guān)柜，宿舍內(nèi)所有的水電設(shè)施及設(shè)備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開(kāi)關(guān)等損壞）維修。

　　6、宿舍熱水器、公共開(kāi)水機(jī)、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負(fù)責(zé)，配件費(fèi)用憑正式發(fā)票經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，報(bào)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)審批后報(bào)銷。若達(dá)到使用年限存在安全隱患且無(wú)維修價(jià)值，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，由學(xué)校負(fù)責(zé)統(tǒng)一支付并采購(gòu)。

　　具體詳見(jiàn)合同范本，以上服務(wù)范圍涉及的人員工資、勞動(dòng)工具費(fèi)用和材料費(fèi)用均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

　　二、承包期限：兩年，從2011年1月20日起至2012年12月31日止。合同每年簽訂一次。具體詳見(jiàn)合同范本。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后兩天內(nèi)須與招標(biāo)方簽訂合同，否則視為棄標(biāo)。

　　三、投標(biāo)資格：具有水電維修等相關(guān)資質(zhì)的三級(jí)以上的 獨(dú)立的 法人資格的 物業(yè)管理有限公司 ， 業(yè)績(jī)及信用良好 的合法企業(yè) .若同一企業(yè)出現(xiàn)二位以上申請(qǐng)人，則視為無(wú)效申請(qǐng)。申請(qǐng)人出具的介紹信在公告發(fā)布日之前視為無(wú)效。

　　四、投標(biāo)方式：投標(biāo)者起草并及時(shí)提交投標(biāo)書，標(biāo)書內(nèi)容包括：《投標(biāo)承諾書》、資質(zhì)證明材料、投標(biāo)報(bào)價(jià)（含年度總報(bào)價(jià)和分項(xiàng)報(bào)價(jià)）、零星維修管理方案、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

　　預(yù)審材料：?jiǎn)挝唤榻B信、經(jīng)辦人身份證、法定代表人授權(quán)書、企業(yè)資質(zhì)證書副本、、業(yè)績(jī)及信譽(yù)證明材料原件及復(fù)印件等。

　　注：投標(biāo)人提交以上文件或證明的所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰、加蓋持有者的公章，并有原件備查。 以上要求提供的證書或證明文件復(fù)印件，有有效期的必須在有效期內(nèi)。 投標(biāo)文件應(yīng)用中文書寫，投標(biāo)文件中所附或所引用的原件不是中文時(shí)，應(yīng)附中文譯本。各種計(jì)量單位及符號(hào)應(yīng)采用國(guó)際上統(tǒng)一使用的公制計(jì)量單位和符號(hào)。

　　投標(biāo)者須將資格審查材料、資質(zhì)審查材料等（包一）和投標(biāo)響應(yīng)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件（含分項(xiàng)報(bào)價(jià)）等（包二）分開(kāi)進(jìn)行密封并標(biāo)明清楚。資格審查材料及資質(zhì)審查材料等不得包含任何投標(biāo)報(bào)價(jià)及暗示投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容的資料，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

　　投標(biāo)書需以文本方式密封，并于截標(biāo)時(shí)間前送達(dá)福建師范大學(xué)福清分校國(guó)資辦。聯(lián)系人： 陳 老師 聯(lián)系 電話 ：13489168410.

　　所有資格證明文件復(fù)印件須注明“與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章。

　　投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家的，本次招標(biāo)程序終止，除招標(biāo)任務(wù)取消情形外，將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式確定合作商。

　　五、評(píng)標(biāo)方式：根據(jù)投標(biāo)單位的資質(zhì)和維修方案等情況，按照綜合評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)單位 . 本項(xiàng)目 固定報(bào)價(jià)為人民幣 136000 元， 不作更改。投標(biāo)方需要提供詳細(xì)的維修方案，包括管理和執(zhí)行辦法、各類事件的應(yīng)急處理預(yù)案以及服務(wù)承諾等。

　　六、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣20000元，投標(biāo)方須于截標(biāo)前交至學(xué)校計(jì)劃財(cái)務(wù)科。學(xué)校計(jì)劃財(cái)務(wù)科出具的收款憑證作為投標(biāo)報(bào)名的重要依據(jù)之一，不得缺失。投標(biāo)保證金存蓄學(xué)校帳戶期間，不計(jì)任何利息。開(kāi)標(biāo)后，未中標(biāo)者退還20000元的投標(biāo)保證金；中標(biāo)者的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如投標(biāo)者中標(biāo)后單方棄標(biāo)，學(xué)校將沒(méi)收投標(biāo)保證金。

　　七、索購(gòu)招標(biāo)文件：本項(xiàng)目采用不記名方式購(gòu)買招標(biāo)文件，售后不退。招標(biāo)文件含評(píng)標(biāo)辦法、合同范本等，每套售價(jià)100元；不按規(guī)定提供購(gòu)買上述資料憑證的投標(biāo)將被拒絕。索購(gòu)時(shí)間：2011年1月1日到2011年1月6日上午11：00 ，逾期不予受理。

　　八、付款方式： 根據(jù)承包方滿足 項(xiàng)目管理要求、 滿足合同其他要求以及 實(shí)際工作 情況，項(xiàng)目款按月平均銀行轉(zhuǎn)賬支付，承包方需提供正式發(fā)票，支付時(shí)間為下個(gè)月初。 履約保證金，待合同滿后一次性返還。 具體詳見(jiàn)合同范本

　　九、乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止協(xié)議，產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。

　　十、公告發(fā)布時(shí)間：2011年1月1日

　　截標(biāo)日期：2011年1月6日上午11：00 ， 開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知。

　　福建師范大學(xué)福清分校國(guó)資辦
2011 年1月1日