2011年一級建造師《法規(guī)及相關》課程講義:合同的效力
1Z302030 合同的效力
一、合同成立
二、合同生效
三、無效合同
四、免責條款無效
五、可變更、可撤銷合同
六、效力待定合同
七、附條件合同
八、附期限合同
一、合同成立
(一)內涵
當事人完成了簽訂合同過程,并就合同內容協(xié)商一致,體現(xiàn)了當事人意志,并不等于合同得到了法律認可的效力。合同成立體現(xiàn)當事人的意志,而合同生效體現(xiàn)國家意志。
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1.存在訂約當事人
2.訂約當事人對主要件要條款達成一致
3.經歷要約與承諾兩個階段
(三)合同成立時間
1.承諾生效時合同成立。
2.書面合同,雙方當事人簽字或蓋章時成立,若不在同一時間,則是后一方簽字或蓋章時合同成立。
3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的,在簽訂確認書時合同成立。
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1.承諾生效的地點為合同成立地點。
2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,以收件人的主營業(yè)地為合同成立地,無主營業(yè)地的,以經常居住地為合同成立地,當事人有約定的從其約定。
3.書面形式合同雙方當事人簽字或蓋章的地點為合同成立地。
二、合同生效
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指合同產生法律效力,當事人的合同權利受法律保護,合同義務具有法律上的強制性。
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1.訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力。
2.意思表示真實。
3.不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,不損害公共利益。
4.具備法律所要求的形式。
三、無效合同(成立卻無效力)
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合同雖然已經成立,但因嚴重欠缺生效要件而不產生合同法律效力(從開始即無效力)
?。ǘo效合同的主要類型
1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益(如存在欺詐但沒有損害國家利益,合同為可撤銷合同)。
2.惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同。
3.以合法形式掩蓋非法目的。
4.損害社會公共利益。
5.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

