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2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義:合同的效力

2011-03-23 10:36  來源:  字體:  打印

  1Z302030 合同的效力

  一、合同成立

  二、合同生效

  三、無效合同

  四、免責(zé)條款無效

  五、可變更、可撤銷合同

  六、效力待定合同

  七、附條件合同

  八、附期限合同

  一、合同成立

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

  當(dāng)事人完成了簽訂合同過程,并就合同內(nèi)容協(xié)商一致,體現(xiàn)了當(dāng)事人意志,并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志,而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。

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  1.存在訂約當(dāng)事人

  2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要件要條款達(dá)成一致

  3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段

  (三)合同成立時(shí)間

  1.承諾生效時(shí)合同成立。

  2.書面合同,雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立,若不在同一時(shí)間,則是后一方簽字或蓋章時(shí)合同成立。

  3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的,在簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

 ?。ㄋ模┖贤闪⒌攸c(diǎn)

  1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

  2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,以收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地,無主營(yíng)業(yè)地的,以經(jīng)常居住地為合同成立地,當(dāng)事人有約定的從其約定。

  3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。

  二、合同生效

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

  指合同產(chǎn)生法律效力,當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù),合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。

  (二)合同生效要件

  1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。

  2.意思表示真實(shí)。

  3.不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不損害公共利益。

  4.具備法律所要求的形式。

  三、無效合同(成立卻無效力)

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

  合同雖然已經(jīng)成立,但因嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力(從開始即無效力)

 ?。ǘo效合同的主要類型

  1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益(如存在欺詐但沒有損害國(guó)家利益,合同為可撤銷合同)。

  2.惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同。

  3.以合法形式掩蓋非法目的。

  4.損害社會(huì)公共利益。

  5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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