藏建房市〔2011〕33號(hào)

各地（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　為強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)從業(yè)單位）的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管實(shí)際，決定開(kāi)展全區(qū)2011年度房地產(chǎn)從業(yè)單位資質(zhì)年檢工作�，F(xiàn)將有關(guān)年檢事宜通知如下：

　　一、年檢企業(yè)范圍

　　此次房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、城鎮(zhèn)房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）和房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)。

　　二、資質(zhì)年檢流程及申報(bào)材料

　　各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及申報(bào)資料均有相應(yīng)要求，具體詳見(jiàn)西藏自治區(qū)建設(shè)網(wǎng)，網(wǎng)址： www.xzcs.gov.cn.

　　三、年檢時(shí)間

　　2011年4月1日至5月30日。

　　四、年檢地點(diǎn)

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處，

　　地址：拉薩市當(dāng)熱西路1號(hào)，郵編：850000

　　五、年檢注意事項(xiàng)

　　1、年檢所有資料一律采用A4紙，并嚴(yán)格按申報(bào)材料順序裝訂成冊(cè)，一式三份；同時(shí)所有年檢資料需申報(bào)電子版。

　　2、房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢（新設(shè)、核定資質(zhì)等級(jí)及各類(lèi)變更）需嚴(yán)格按照申報(bào)流程，經(jīng)所在地（市）建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門(mén)年檢初審后，再報(bào)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳復(fù)審，年檢復(fù)審合格后，由具有相應(yīng)審批權(quán)的房產(chǎn)主管部門(mén)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)，并送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房產(chǎn)）主管部門(mén)和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處備案。

　　3、為全面掌握我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門(mén)要把房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)項(xiàng)目（或業(yè)績(jī)）統(tǒng)計(jì)表列為企業(yè)資質(zhì)年檢要件和年檢申報(bào)受理的前提條件之一，進(jìn)行重點(diǎn)審查，請(qǐng)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（或物業(yè)服務(wù)）企業(yè)務(wù)必高度重視，安排專(zhuān)人認(rèn)真填報(bào)。

　　4、年檢工作中，對(duì)符合要求的企業(yè)重新?lián)Q發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

　　5、年檢期間同時(shí)受理新設(shè)企業(yè)資質(zhì)辦理、資質(zhì)等級(jí)核定、企業(yè)變更等業(yè)務(wù)。

　　6、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未參加資質(zhì)年檢或年檢不合格的企業(yè)，注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

　　7、年檢情況將在有關(guān)媒體上進(jìn)行公示。

　　請(qǐng)各地（市）建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門(mén)認(rèn)真做好各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及資料申報(bào)等解釋工作，及時(shí)通知所轄地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)從業(yè)單位參加資質(zhì)年檢。

　　聯(lián) 系 人：高恩林 邊巴卓瑪

　　聯(lián)系電話：0891-6812415

　　傳 真：0891-6812976

　　附件：

　　1、西藏自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表

　　2、西藏自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表

　　3、房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)流程及所申報(bào)要求

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　　二○一一年四月二日