一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》第二章重要知識(shí)點(diǎn)與難點(diǎn)(5)
13.施工成本分析的方法(P114~118)
?。?)比較法
又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”,具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握的特點(diǎn)。
?。?)因素分析法
又稱連環(huán)置換法。其計(jì)算步驟如下:
·確定分析對(duì)象,并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異
·確定該指標(biāo)是由那幾個(gè)因素組成的,并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序(排序規(guī)則是:先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對(duì)值,后相對(duì)值)
·以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ),將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù)
·將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排序進(jìn)行替換計(jì)算,并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來(lái)
·將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果,與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度
·各個(gè)因素的影響程度之和,應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等
(3)差額計(jì)算法
差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式
?。?)比率法
比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是:先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù),再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有:
·相關(guān)比率法
·構(gòu)成比率法
·動(dòng)態(tài)比率法
難點(diǎn)如下:
1.施工預(yù)算與施工圖預(yù)算之間的區(qū)別
2.建筑安裝工程費(fèi)用的組成
3.工程設(shè)計(jì)變更程序
4.工程變更價(jià)款的確定方法
5.工程價(jià)款調(diào)整方法與規(guī)定
6.價(jià)格調(diào)整的規(guī)定與方法
7.贏得值法
- ·二級(jí)建造師建筑工程第十五講施工質(zhì)量管理:混凝土結(jié)構(gòu)工程
- ·某電信綜合樓工程35層,為樁基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)一級(jí)建造師法規(guī)模擬題
- ·某建筑公司與某鋼鐵廠于2010年2月5日簽訂一級(jí)建造師法規(guī)模擬題
- ·一級(jí)建造師及答案企業(yè)質(zhì)量管理體系嚴(yán)重不符合規(guī)定
- ·在空氣壓縮機(jī)的進(jìn)出風(fēng)管適一級(jí)建造師及答案
- ·根據(jù)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放一級(jí)建造師及答案
- ·某工程施工中,因腳手架坍塌導(dǎo)致了一級(jí)建造師及答案
- ·生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制的要求和內(nèi)容一級(jí)建造師及答案
- ·建設(shè)工程安全的隱患一級(jí)建造師及答案
- ·建設(shè)工程安全隱患的處理一級(jí)建造師及答案