2011年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義(4)
1Z103040 工程量清單計(jì)價(jià)
1Z103041 工程量清單的作用(掌握)
?。?)工程量清單的概念
國(guó)有資金項(xiàng)目
?。?)工程量清單的組成(內(nèi)容)
計(jì)價(jià)規(guī)范
?、僬?/p>
?、诟戒洠?個(gè)
(3)工程量清單的作用
◆招標(biāo)文件-合同的組成部分:4個(gè)作用
1Z103042 工程量清單編制的方法(掌握)
?。?)分部分項(xiàng)工程量清單的編制
不可調(diào)整的閉口清單
◆項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量(數(shù)量)計(jì)算規(guī)則等“五個(gè)統(tǒng)一”
?。?)措施項(xiàng)目清單的編制
可調(diào)整清單
表1Z103042
◆9個(gè)通用措施項(xiàng)目中,可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單,宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制,列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量(數(shù)量)計(jì)算規(guī)則;不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單,以“項(xiàng)”為單位。
?。?)其他項(xiàng)目清單
◆暫列金額與暫估價(jià)(材料/專業(yè)工程暫估價(jià)):招標(biāo)人估計(jì)
◆計(jì)日工與總承包服務(wù)費(fèi):投標(biāo)人
(4)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單
◆工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)等5項(xiàng)內(nèi)容
?。?)稅金項(xiàng)目清單
◆應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等
1Z103043 工程量清單計(jì)價(jià)的方法(掌握)
?。?)工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成
5大部分:圖1Z103043-1
分部分項(xiàng)工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),規(guī)費(fèi),稅金
◆以分部分項(xiàng)單價(jià)來分的綜合單價(jià):(不完全)的綜合單價(jià)
?。?)總報(bào)價(jià)的計(jì)算
?。?)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
基于分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的逐級(jí)匯總:5個(gè)公式!
(3)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
計(jì)算工程量(施工方案/清單-凈量),確定綜合單價(jià)等5個(gè)步驟
?。?)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算
◆根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì),可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目,按分部分項(xiàng)工程量的方式,采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目,可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià),應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。
◆安全文明施工費(fèi)用不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用
?、賲?shù)法計(jì)價(jià) (夜間施工費(fèi))
?、趯?shí)物量法計(jì)價(jià) (腳手架)
?、鄯职ㄓ?jì)價(jià) (可以獨(dú)立分包的項(xiàng)目)
(5)其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算
暫列金額和暫估價(jià),由招標(biāo)人按估算金額確定
計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi),由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求,按估算的費(fèi)用確定
(6)規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算
規(guī)費(fèi)一般按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定的計(jì)算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算
規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用
1Z103044 工程量清單計(jì)價(jià)的格式
◆投標(biāo)總價(jià)封面,總說明,匯總表,分部分項(xiàng)工程量清單表,措施項(xiàng)目清單表,其他項(xiàng)目清單表,規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表等,7類表格。
1Z103045 工程量清單報(bào)價(jià)的程序(掌握)
?。?)工程量清單報(bào)價(jià)的程序
復(fù)核或計(jì)算工程量,確定單價(jià)、計(jì)算合價(jià),確定分包費(fèi),確定投標(biāo)報(bào)價(jià)等四個(gè)步驟。
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