（三）建筑工程監(jiān)理

　　1、監(jiān)理的定義：

　　2、監(jiān)理的意義：

　　3、建筑工程監(jiān)理與政府有關主管部門依照國家有關規(guī)定對建筑工程進行的質量監(jiān)督，二者在監(jiān)督依據、監(jiān)督性質以及與建設單位和承包單位的關系等方面，都不相同，不能相互替代。

　　4、單位資質：實施工程監(jiān)理的監(jiān)理單位必須具有與其監(jiān)理的建筑工程相適應的資質條件。

　　5、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員的基本執(zhí)業(yè)準則：客觀、公正

　　6、監(jiān)理收費標準滿足發(fā)改價格[2007]670號和湘價服[2007]76號文件中要求的施工監(jiān)理服務收費基價

　　（四）建筑安全生產管理

　　1、建筑安全生產管理包括：

　　①建設行政主管部門對于建筑活動過程中安全生產的行業(yè)管理；②勞動行政主管部門對建筑活動過程中安全生產的綜合性監(jiān)督管理；③從事建筑活動的主體為保證建筑生產活動的安全生產所進行的自我管理。

　　2、基本方針：安全第一、預防為主基本制度：安全生產責任制度、群防群治制度

　　3、有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)：

　?、傩枰R時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的；

　?、诳赡軗p壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；

　　③需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；

　　④需要進行爆破作業(yè)的；

　　⑤法律、法規(guī)規(guī)定的需要辦理報批的其他情形。

　　4、封閉施工

　　（五）建筑工程質量管理

　　1、建筑工程總承包單位與分包單位的質量責任的規(guī)定：建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

　　2、竣工驗收的四個條件：①～④

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