1．原建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》中規(guī)定："房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后（　 ）日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．120

　　2．房地產轉讓應當以（　 ）作為繳納稅費的依據(jù)。
　　A．申報的成交價格
　　B．申報的市場價格
　　C．申報的租賃價格
　　D．申報的成本價格

　　3．《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，基準地價、標定地價和各類房屋重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由（　 ）規(guī)定。
　　A．全面人大
　　B．國務院
　　C．國土資源部
　　D．住房和城鄉(xiāng)建設部

　　4．未取得（　 ）的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業(yè)務。
　　A．《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》
　　B．《房地產估價師注冊證》
　　C．《房地產估價師繼續(xù)教育證書》
　　D．《營業(yè)執(zhí)照》

　　5．下列（　 ）行為，不屬于房地產轉讓方式。
　　A．以房地產作價入股、與他人成為企業(yè)法人，房地產權屬發(fā)生變更的
　　B．因企業(yè)被兼并，房地產權屬隨之轉移的
　　C．房屋租賃
　　D．以房地產抵債的

　　6．下列關于房地產轉讓，表述錯誤的是（　 ）。
　　A．因企業(yè)被收購房地產權屬隨之轉移的，屬于房地產轉讓；因企業(yè)被兼并房地產權屬隨之轉移的，則不屬于房地產轉讓
　　B．房地產買賣屬于雙務行為，房地產贈與屬于單務行為
　　C．房地產轉讓最主要的特征表現(xiàn)在房屋所有權連同房屋所占用的土地使用權發(fā)生轉移
　　D．凡房地產轉讓或變更的，必須按照規(guī)定的程序先到房地產管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記　

　　7．商品房預售條件中，按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的（　 ）以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
　　A．5％
　　B．10％
　　C．15％
　　D．25％

　　8．A房地產開發(fā)公司開發(fā)建設一住宅工程，該工程建設總投資為3000萬元。在其他商品房預售條件具備的情況下，按提供預售的商品房計算，其投入開發(fā)建設的資金應達到（　 ）萬元以上，政府有關部門才有可能為其核發(fā)《商品房預售許可證》。
　　A．300
　　B．600
　　C．750
　　D．1500

　　9．房地產開發(fā)企業(yè)取得（　 ）方能預售商品房。
　　A．《商品房預售許可證》
　　B．《商品房開發(fā)許可證》
　　C．《商品房經營許可證》
　　D．《商品房銷售許可證》

　　10．按照規(guī)定，商品房預售合同簽約之日起（　 ）日內，有關責任人要持商品房預售合同到縣級以上人民政府有關部門辦理登記備案手續(xù)。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　答案：1．C　　2．A　　3．B　　4．B　　5．C 6．A　7．D　8．C　9．A　10．A

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