施工許可制度

　?。?）建筑工程施工許可的基本規(guī)定

　　建設單位必須在建設工程立項批準后，工程發(fā)包前，向建設行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報建登記手續(xù)。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴建、改建的建設工程，建設單位必須在開工前向建設行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工?！督ㄖā返?條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。”

　?。?）申請建筑工程許可證的條件及法律后果

　　1）申請建筑工程許可證的條件

　　《建筑法》第8條規(guī)定申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證應具備下列條件：

　　·已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　　·在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

　　·需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　·已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　　·有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　　·有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　　·建設資金已經(jīng)落實；

　　·法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　祝廣大考生學習愉快！

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