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2012一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)(13)

2012-03-20 14:30  來(lái)源:  字體:  打印

  長(zhǎng)期負(fù)債籌資

  長(zhǎng)期負(fù)債籌資主要的方式是長(zhǎng)期借款和發(fā)行債券。

 ?。ㄒ唬╅L(zhǎng)期借款

  長(zhǎng)期借款指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過(guò)1年的借款,主要用于購(gòu)建固定資產(chǎn)和滿(mǎn)足長(zhǎng)期流動(dòng)資金占用需要。

  1、長(zhǎng)期借款的種類(lèi)

 ?。?)我國(guó)銀行的長(zhǎng)期借款,按照用途分為固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、技術(shù)改造借款、基建借款、網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施借款、科技開(kāi)發(fā)和新產(chǎn)品試制借款等。

 ?。?)按提供貸款的機(jī)構(gòu),分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險(xiǎn)公司貸款等。

  政策性貸款一般指執(zhí)行國(guó)家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行向企業(yè)發(fā)放的貸款。商業(yè)銀行貸款指由各商業(yè)銀行向工商企業(yè)提供的貸款。保險(xiǎn)公司貸款是由保險(xiǎn)公司向企業(yè)提供的貸款,其期限一般比銀行貸款長(zhǎng),但利率較高,對(duì)貸款對(duì)象的選擇也較嚴(yán)格。此外,企業(yè)還可以從信托投資公司取得實(shí)物或貨幣形式的信托投資貸款,從財(cái)務(wù)公司取得各種中長(zhǎng)期貸款,等等。

 ?。?)按有無(wú)擔(dān)保,分為信用貸款和抵押貸款。

  2、取得長(zhǎng)期借款的條件

  企業(yè)申請(qǐng)貸款一般應(yīng)具備的條件是:

 ?。?)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格。

 ?。?)經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)務(wù)范圍符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍。

 ?。?)借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證,擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

  (4)具有償還貸款的能力。

  (5)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全,資金使用效益及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好。

  (6)在銀行設(shè)有賬戶(hù),辦理結(jié)算。

  祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快!

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