1 總 則

　　1.0.1 根據(jù)建設部《關于印發(fā)二○○○年至二○○一年度工程建設國家標準制訂、修訂計劃》建標[2001]87號文的通知，對《民用建筑設計通則》JGJ 37-87進行修訂。《民用建筑設計通則》JGJ 37-87自1987年頒布實施以來，在規(guī)范編制、工程設計、標準設計等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著國家經濟技術的發(fā)展和進步，人民生活水平的提高，21世紀初期對各項民用建筑工程在功能和質量上有更高、更新的要求。原《通則》定位是“各類民用建筑設計必須遵守的共同規(guī)則”，現(xiàn)根據(jù)建設部的要求，將其提升為國家標準，作為政府和質量審查機構檢查和監(jiān)督民用建筑工程使用功能和質量的重要標準之一，主要確保建筑物使用中的人民生命財產的安全和身體健康，維護公共利益，并要保護環(huán)境，促進社會的可持續(xù)發(fā)展。要保證上述要求，建筑設計仍然是關鍵，但本通則不是設計指南，不教如何做好設計，而是檢驗民用建筑工程質量的重要標準之一。本著“增”、“留”、“刪”、“改”四字原則對原《通則》進行修訂，標準的名稱也將有所改變， 并為以后過渡到建筑技術法規(guī)打下基礎。

　　1.0.2 本通則適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程。原《通則》只適用于城市，由于國民經濟的發(fā)展，我國城鄉(xiāng)經濟和技術水平都有了很大提高，無論是城市還是村鎮(zhèn)，對民用建筑工程質量都不能放松，根據(jù)防火規(guī)范等有關規(guī)定適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程，本通則作為國家標準也應適用于城鄉(xiāng)，所訂日照、采光、隔聲等標準在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大地區(qū)更容易做到，地方上也可根據(jù)本通則內容和具體情況制訂地方標準或實施細則。

　　1.0.3 根據(jù)原《通則》中的設計基本原則和現(xiàn)代要求， 加以補充和發(fā)展。如增加了人、建筑、環(huán)境的相互關系，可持續(xù)發(fā)展的要求；體現(xiàn)以人為本等。國家有關的工程建設的法律、法規(guī)主要是指《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建筑工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等。

　　3 基本規(guī)定

　　3.1民用建筑分類

　　3.1.1 民用建筑按功能分類有各種分法，本通則分類是要與條文有所掛鉤。在已頒布實施的《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50-2001中已明確規(guī)定民用建筑要實施無障礙設施的范圍和設計部位，本通則基本上按其分類構成，并稍作調整，特別加上綜合建筑。在3.5節(jié)中明確規(guī)定要按上述規(guī)范 實施無障礙設施。民用建筑各類建筑物舉例見表1。　　

　　表1   民用建筑分類
　　建筑類別　　 建筑物舉例
　　居住建筑　　 住宅建筑 住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等宿舍建筑 單身宿舍或公寓、學生宿舍或公寓等
　　公共建筑　　 辦公建筑 各級立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務、企業(yè)、事業(yè)、團體、社區(qū)辦公樓等
　　科研建筑　　 實驗樓、科研樓、設計樓等
　　文化建筑　　 劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳、禮堂等
　　商業(yè)建筑　　 百貨公司、超級市場、菜市場、旅館、飲食店、銀行、郵局等
　　體育建筑　　 體育場、體育館、游泳館、健身房等
　　醫(yī)療建筑　　 綜合醫(yī)院、�？漆t(yī)院、康復中心、急救中心、療養(yǎng)院等
　　交通建筑　　 汽車客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
　　司法建筑　　 法院、看守所、監(jiān)獄等
　　紀念建筑　　 紀念碑、紀念館、紀念塔、故居等
　　園林建筑 　　動物園、植物園、游樂場、旅游景點建筑、城市建筑小品等
　　綜合建筑 　　多功能綜合大樓、商住樓、商務中心等

　　3.1.2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設計規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了層數(shù)和建筑高度的計算方法，建筑高度計算方法， 《建筑設計防火規(guī)范》與《高層民用建筑設計防火規(guī)范》不一致，前者由室外地面到女兒墻頂部或檐口為計算高度，后者由室外地面到檐口或屋面面層為計算高度，這對建筑高度在24m左右的建筑難以劃清為高層或非高層，為此，應以后者為統(tǒng)一的計算方法比較合理。近幾年來對層數(shù)計算常有爭議，參照境外有關建筑技術法規(guī)，也作了注明。

　　3.2 民用建筑使用年限

　　3.2.1 在國務院頒布的《建筑工程質量管理》第二十一條中規(guī)定 設計文件要“注明工程合理使用年限”，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定，如上海市規(guī)定：多層住宅使用年限為50年，高層住宅為70年。 民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結構和基礎等不可置換的構件，根據(jù)新修訂《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001中將設計使用年限分為四級，本通則與其相適應，并規(guī)定大體適用范圍，具體的應根據(jù)工程項目的建筑類別、重要性來確定。

　　3.3 建筑氣候分區(qū)對建筑要求

　　3.3.1 本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標準》GB 50178-93和《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB 50176-93綜合而成，明確各氣候分區(qū)對建筑的基本要求 .由于建筑熱工在建筑功能中具有重要的地位，并有形象的地區(qū)名，故將其一并對應列出。中國建筑氣候區(qū)劃見《建筑氣候區(qū)劃標準》GB 50178-93附圖。

　　3.4 建筑與環(huán)境的關系

　　3.4.1～3.4.8 建筑與環(huán)境的關系應以“人與自然共生”、“人與社會共生”作為基本出發(fā)點，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人-建筑-環(huán)境應共生互惠、協(xié)調發(fā)展。因此，建筑布局一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應選擇無災害危險和對人體無害的環(huán)境；另一方面，建設工作也不應破壞當?shù)厣鷳B(tài)，不妨礙當?shù)爻鞘薪煌�，不影響相鄰建筑的衛(wèi)生條件，不造成各種危害或引起公害，并應進一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設施水平。然而，在特殊情況下，若當?shù)丨h(huán)境條件有某種災害危險或對人體有一定危害，而又必須建設時，則應經當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核準，采取可靠的工程措施，在確保安全和衛(wèi)生的條件下可允許進行有限制的建設，詳見4.1節(jié)。

　　3.5 建筑無障礙設施

　　3.5.1～3.5.4 根據(jù)已經頒布實施的《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50-2001規(guī)定的無障礙實施范圍而確定。

　　3.6 停車空間

　　3.6.1～3.6.2 隨著國民經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來越多，同時，我國是自行車王國，必需解決機動車和非機動車停車空間問題，否則會造成道路或場地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。因此，在居住區(qū)、公共場所應建停車場，或在民用建筑內附建停車庫，或統(tǒng)籌建設公用的停車場、停車庫。由于全國各地的經濟發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應有當?shù)匦姓�主管部門根據(jù)當?shù)氐木唧w條件來制定。

　　點擊下載附件：民用建筑設計通則條文說明