建金函〔2012〕519號(hào)

各市住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

　　2011年，我省住房公積金管理工作在各級(jí)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下和有關(guān)部門的支持配合下，著力推進(jìn)住房公積金制度實(shí)施，積極發(fā)展業(yè)務(wù)，加強(qiáng)住房保障，支持職工家庭基本住房需求，進(jìn)一步完善管理制度，強(qiáng)化資金風(fēng)險(xiǎn)控制，加強(qiáng)效能建設(shè)，努力提升管理和服務(wù)水平，各項(xiàng)工作積極有效開展，較好地完成了年度工作任務(wù)。同時(shí)，順利實(shí)施利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作，積極發(fā)揮住房公積金的服務(wù)保障作用�，F(xiàn)將2011年全省住房公積金繳存使用情況通報(bào)如下：

　　一、住房公積金繳存情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金繳存額。2011年全省繳存住房公積金299.18億元，同比增長(zhǎng)29.16%，增加67.54億元。其中增長(zhǎng)超過全省平均水平的市有：亳州80.82%、阜陽52.05%、宿州49.79%、安慶38.64%、六安36.35%、蕪湖34.92%、宣城31.36%、黃山30.52%，分別增加4.77億元、4.88億元、3.25億元、4.92億元、3.35億元、7.37億元、2.74億元、1.8億元。截至2011年末，住房公積金繳存總額達(dá)到1343.04億元。繳存總額排前五位的市依次是：合肥（含省直、鐵路分中心，以下相同）358.38億元、淮南166.72億元、馬鞍山109.23億元、淮北100.86億元、蕪湖99.26億元。

　�。ǘ�）住房公積金繳存余額。截至2011年末，全省住房公積金繳存余額683.46億元，同比增長(zhǎng)26.12%.增幅較大的市有：亳州66.55%、阜陽51.07%、宿州40.86%、六安33.72%、安慶31.67%、宣城29.96%、蕪湖28.06%、蚌埠27.48%、池州27.25%.繳存余額增加較多的市有：合肥42.41億元、馬鞍山12.89億元、蕪湖12.68億元、阜陽11.57億元、淮南11.42億元、安慶10.96億元、淮北10.62億元。

　�。ㄈ�）住房公積金繳存人數(shù)。2011年12月末，全省開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶數(shù)352.6萬戶，實(shí)際繳存職工296.76萬人，分別比上年末增加22.37萬戶和20.58萬人，增幅分別為6.77%和7.45%.實(shí)繳人數(shù)增長(zhǎng)較多的市有：合肥5.84萬人、蕪湖3.5萬人、六安2.89萬人、淮北2.42萬人、馬鞍山2.12萬人。其他市實(shí)繳人數(shù)基本上與去年持平。2011年末，全省繳存住房公積金職工封存賬戶51.4萬戶，其中賬戶封存超過2萬戶以上的市有：合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、馬鞍山、淮北、銅陵、安慶。

　　二、住房公積金提取情況

　　2011年，職工提取使用住房公積金157.63億元，同比增長(zhǎng)14.84%，增加20.37億元，提取使用額占同期繳存額的52.69%.其中提取使用增長(zhǎng)幅度較大的市有：亳州73.17%、蚌埠36.38 %、淮北35.61%、阜陽30.1%、宿州22.32%、宣城21.23%.截至2011年末，繳存職工累計(jì)提取使用住房公積金659.58億元，占繳存總額的49.11%.

　　三、住房公積金個(gè)人住房貸款情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金個(gè)人住房貸款額。2011年，全省發(fā)放個(gè)人住房貸款135.43億元，同比增長(zhǎng)3.33%，增加4.37億元，發(fā)放住房貸款額占同期繳存額的45.27%.個(gè)人住房貸款同比增長(zhǎng)較大的市有：亳州142.28%、銅陵46.52%、阜陽31.17%、蚌埠26.19%、宿州21.9%，分別增加5.19億元、1.84億元、1.69億元、1.45億元、0.71億元。當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房貸款新增6.7萬戶，比上年減少6288戶，但戶均發(fā)放貸款額超過20萬元，反映新的貸款政策得到進(jìn)一步落實(shí)，加大了對(duì)中低收入家庭購買中小套型普通自住房貸款政策的傾斜，放寬了首次使用住房公積金個(gè)人住房的貸款額度。截至2011年末，全省累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款676.25億元，發(fā)放貸款51.43萬戶。貸款總額排在前八位的市：合肥186.29億元、淮南69.7億元、蕪湖57.54億元、馬鞍山55.18億元、安慶45.39億元、淮北30.49億元、蚌埠29.46億元、宣城28.82億元。

　�。ǘ�）住房公積金個(gè)人住房貸款余額。2011年末，全省住房公積金個(gè)人住房貸款余額441.59億元，比上年末增加82.68億元，增長(zhǎng)23.04%.增長(zhǎng)較快的市：亳州147.06%、滁州44.77%、阜陽40.13%、淮南38.6%、淮北35.91%、蚌埠30.88%，分別增加8.08億元、6.34億元、5.33億元、14.27億元、6.43億元、4.86億元。

　�。ㄈ�）住房公積金個(gè)人住房貸款率。2011年末，全省住房公積金個(gè)人住房貸款率（即個(gè)貸率，住房公積金個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比例）64.61%.個(gè)貸率超過80%的市有：蕪湖86.73%、銅陵86.15%、池州82.72%.同時(shí)，有2個(gè)市個(gè)人住房貸款率低于50%.

　�。ㄋ模┳》抗�積金個(gè)人逾期住房貸款。全省個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量，繼續(xù)保持優(yōu)良狀態(tài)。到2011年末，全省個(gè)人住房貸款逾期額556.19萬元，逾期率為0.01%，低于國(guó)家有關(guān)部門考核的1.5%指標(biāo)。其中，淮南、馬鞍山、淮北、安慶、滁州、六安、亳州、池州8個(gè)市無逾期貸款。合肥市當(dāng)年逾期貸款額增加了226.98萬元、部分市逾期額有所減少，阜陽市減少10.05萬元、宿州市減少6.66萬元、宣城市減少4.38萬元、銅陵市減少1.03萬元。

　　四、住房公積金購買國(guó)債情況

　　截至2011年末，全省使用住房公積金購買國(guó)債余額為57852.58萬元，比上年末減少747.3萬元，占住房公積金繳存余額的0.85%.其中從銀行柜臺(tái)和銀行間市場(chǎng)購買國(guó)債余額有56847.1萬元，占國(guó)債余額的98.27%.同時(shí)，當(dāng)年兌付回收國(guó)債747.3萬元。

　　五、支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況

　　經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門批準(zhǔn)，確定淮南市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)全國(guó)首批試點(diǎn)城市，批準(zhǔn)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目17個(gè)，總投資規(guī)模56.2億元，建設(shè)住房414.29萬平方米、40560套，利用住房公積金貸款額度21.99億元。2011年，淮南市發(fā)放住房公積金項(xiàng)目貸款13億元，占批準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款總額的59%，累計(jì)完成項(xiàng)目投資總額的20.1億元，住房竣工面積265.9萬平方米，建成19590套住房，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，取得了較好的效果和試點(diǎn)的示范作用。

　　六、住房公積金運(yùn)用情況

　�。ㄒ唬┵Y金使用率。2011年末，全省住房公積金使用率（職工提取住房公積金總額、個(gè)人住房貸款余額與購買國(guó)債余額之和占繳存住房公積金總額的比例）為82.42%，比上年度略有下降，下降為0.63%，主要是由于本年度住房公積金繳存額增長(zhǎng)大于職工個(gè)人提取使用及個(gè)人住房貸款的增長(zhǎng)幅度。2011年，當(dāng)年住房公積金使用率為83.27%，其中有14個(gè)市住房公積金使用率超過70%以上，兩個(gè)市超過60%，使用率較高的市有：亳州107.58%、淮南107.41%、滁州104%、銅陵103.5%.

　�。ǘ�）資金運(yùn)用率。2011年末，全省住房公積金運(yùn)用率（個(gè)人住房貸款余額與購買國(guó)債余額之和占繳存余額的比例）為65.46%.其中資金運(yùn)用率較高的市有：蕪湖86.73%、銅陵86.15%、池州82.72%、宣城80%.另有2個(gè)市運(yùn)用率未達(dá)到50%.2011年末，全省住房公積金銀行專戶內(nèi)各類存款為231.62億元，比上年末增加43.39億元，增長(zhǎng)23.06%.

　　七、住房公積金增值收益情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金業(yè)務(wù)收入。2011年，全省住房公積金業(yè)務(wù)收入23.4億元，比上年增加6.02億元，同比增長(zhǎng)34.64%.業(yè)務(wù)支出15.68億元（含支付職工繳存住房公積金利息），其中支付委托銀行歸集、貸款手續(xù)費(fèi)0.99億元。全年實(shí)現(xiàn)增值收益7.71億元，同比下降15.19%.這主要是由于央行在2011年2月、4月和7月三次調(diào)整了住房公積金存、貸款利息，支付職工住房公積金存款利息增加，同時(shí)在當(dāng)年6月30日結(jié)息日?qǐng)?zhí)行調(diào)整的住房存款利率，且貸款計(jì)息需在下年度元月1日?qǐng)?zhí)行。盡管當(dāng)年住房公積金繳存額和貸款額都比上年度增加，因受加息執(zhí)行的計(jì)息時(shí)間差影響，出現(xiàn)增值收益比上年度減少的現(xiàn)象。

　�。ǘ�）增值收益分配。受當(dāng)年住房公積金增值收益減少影響，2011年，全省住房公積金提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4.06億元，同比下降15.7%.同期提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金1.73億元，同比下降14.35%，當(dāng)年劃轉(zhuǎn)上繳財(cái)政部門廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金2.34億元（含上年結(jié)轉(zhuǎn)部分），同比增長(zhǎng)22.52%，劃轉(zhuǎn)上繳較多的市有：馬鞍山5579.27萬元、淮北5351.28萬元、合肥5193.88萬元、蕪湖2017.4萬元、蚌埠1250萬元、宣城1226.95萬元。到2011年末，全省貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額達(dá)到19.08億元，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足率達(dá)到4.2%，累計(jì)提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金9.41億元，較好地支持了保障性住房建設(shè)。

　　二〇一二年五月二十一日