建房〔2012〕136號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（城鄉(xiāng)建委）、房地產(chǎn)管理局，廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）：

　　我省自2007年開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)工作以來，共有133個(gè)項(xiàng)目被列為試點(diǎn)，這些試點(diǎn)項(xiàng)目在省地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等方面起到了較好的示范作用。為進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》（建科〔2005〕78號(hào)）和我廳《關(guān)于開展節(jié)能省地型住宅建設(shè)試點(diǎn)的通知》（建房〔2007〕61號(hào)）要求，加快全省建筑建設(shè)方式的轉(zhuǎn)變，適應(yīng)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的需要，現(xiàn)就加力推進(jìn)全省省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)工作通知如下。

　　一、明確目標(biāo)，進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)工作覆蓋面

　　從2012年開始，各省轄市每年均要申報(bào)2個(gè)或2個(gè)以上省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，要重點(diǎn)對(duì)符合條件的保障房項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)。要建立分級(jí)試點(diǎn)工作機(jī)制，“十二五”期間，我廳將會(huì)同省發(fā)展改革委員會(huì)、省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)每年確定不少于30個(gè)項(xiàng)目作為省級(jí)試點(diǎn)，今年沒有完成申報(bào)任務(wù)的市要在7月25日前完成項(xiàng)目申報(bào)工作。各市要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，每年都要確定一批市級(jí)省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　二、加強(qiáng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)引導(dǎo)，把好試點(diǎn)項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)

　　各地要充分發(fā)揮規(guī)劃與設(shè)計(jì)在推進(jìn)省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)中的引導(dǎo)作用，依據(jù)試點(diǎn)項(xiàng)目所在地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，按照“四節(jié)一環(huán)保”的要求，切實(shí)組織做好試點(diǎn)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的編制與審查工作，加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督和管理。

　　三、做好建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)管，嚴(yán)把試點(diǎn)項(xiàng)目綜合質(zhì)量關(guān)

　　省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在3年內(nèi)完工，在具體實(shí)施中，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)新建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保試點(diǎn)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處。加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃編制、建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)等工程建設(shè)各方主體的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決，保證試點(diǎn)項(xiàng)目符合要求。

　　四、加強(qiáng)建筑科研與技術(shù)集成，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平

　　各地要加強(qiáng)科研，重視基礎(chǔ)技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)的研究工作，采取積極有效的措施，加快完善建筑建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及材料、部品和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系。要積極開發(fā)和大力推廣先進(jìn)、成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，提高科技成果的轉(zhuǎn)化率。要促進(jìn)建筑材料、部品的集約化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平。

　　五、制定和完善激勵(lì)政策，提升示范效應(yīng)

　　各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要會(huì)同有關(guān)部門研究和制定試點(diǎn)項(xiàng)目的激勵(lì)政策，逐步建立和完善政府引導(dǎo)和市場(chǎng)推動(dòng)相結(jié)合的工作機(jī)制。要積極籌集資金，扶持試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。從今年開始，對(duì)于被列為試點(diǎn)的項(xiàng)目，納入綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目庫，優(yōu)先推薦開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。根據(jù)《財(cái)政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（財(cái)建〔2012〕167號(hào)），中央財(cái)政將對(duì)二星級(jí)及以上的綠色建筑給予獎(jiǎng)勵(lì)，2012年獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：二星級(jí)綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級(jí)綠色建筑80元/平方米。對(duì)被列為試點(diǎn)的項(xiàng)目全裝修比例達(dá)到規(guī)定要求的綠色建筑項(xiàng)目，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助。

　　六、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保試點(diǎn)工作順利開展

　　開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，建立具有我省特色的建筑建設(shè)模式和消費(fèi)模式，推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要舉措。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要高度重視省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)工作，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，把全面推進(jìn)試點(diǎn)工作作為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的重要工作來抓。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立和完善相應(yīng)的工作機(jī)制，積極與有關(guān)部門協(xié)調(diào)和溝通，認(rèn)真研究解決推進(jìn)工作中的難點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，促進(jìn)試點(diǎn)工作的全面有序開展。要利用各種媒體，加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)企業(yè)和消費(fèi)者的宣傳，提高對(duì)省地節(jié)能環(huán)保型建筑在社會(huì)中的認(rèn)知度、認(rèn)同度。從今年起，我廳將把省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點(diǎn)工作納入對(duì)各市房地產(chǎn)行政主管部門年終考核的重要內(nèi)容。各市要把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展試點(diǎn)的成效列為企業(yè)業(yè)績(jī)考核的重要內(nèi)容之一。

　　二〇一二年六月二十八日