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2013年二級建造師《法規(guī)》重點：違約責任與違約行為
違約責任與違約行為
?。?）違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔的民事責任。
違約責任實行嚴格責任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責任，只有存在免責事由時才可以免除違約責任。
違約行為，是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：
1）單方違約與雙方違約；
2）預(yù)期違約與實際違約。
違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性，但是，違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。
責任編輯：棋雯
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