一、工程概況：

　　1、工程簡介

　　福建省建工集團總公司××小區(qū)位于福州市××路與××路交界處的西南角，東臨××路，一期已建成兩幢九層住宅樓，二期擬建一幢十五層和一幢八層住宅樓，一層地下室。建筑耐火等級為一級，框架抗震等級為三級 、剪力墻抗震等級為二級、抗震墻抗震等級二級；抗震設(shè)防烈度為七度、混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，屋面及地下室二（a）類、建筑耐久年限為50年。

　　本工程由3#、4#樓兩部分組成，工程總建筑面積14834m2（其中地下室2104 m2），其中3#樓為十五層框剪結(jié)構(gòu)（一層地下室），±0.00相當羅零標高6.20m，建筑總高度為48m；4#樓為八層框剪結(jié)構(gòu)， ±0.00相當羅零標高6.20m， 建筑總高度為24.8m.

　　地下室對混凝土具有中等腐蝕性， ±0.00以下混凝土構(gòu)件及水泥砂漿宜選用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，地下室側(cè)墻及頂板出室外部分采用兩道防水砂漿找平，地下室的施工縫和穿墻管的防水節(jié)點詳協(xié)97J101 1/40 1/18.

　　2、工程施工特點

　　（1）地下室：大體積混凝土在施工中應(yīng)采用有效措施防止水泥水化熱、外界氣溫約束條件及干燥收縮等引起開裂�；�坑開挖應(yīng)對稱均勻分層開挖，并請監(jiān)測單位，如有發(fā)現(xiàn)異常情況及地質(zhì)情況和地質(zhì)勘察報告不符時應(yīng)及時通知設(shè)計人員。

　　（2）工期短，地下室工期49日歷天（不包括圍護施工及養(yǎng)護），工期緊要采取必要的趕工措施。

　　3、編制依據(jù)

　　（1）建工集團總公司東門小區(qū)3#、4#樓項目建筑工程施工中標文件；

　�。�2）建筑設(shè)計院設(shè)計的福建建工集團總公司××住宅小區(qū)3#、4#樓項目建筑工程施工圖紙。

　　（3）混凝土、地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范。

　�。�4）道路已能至現(xiàn)場，甲方已提供Ф50水管接駁口和施工用電電源接口可滿足施工要求，施工機械和運輸設(shè)備均能滿足要求。

　�。�5）"混凝土工程施工及驗收規(guī)范"GB50204-2002.

　�。�6）"地基與基礎(chǔ)工程及驗收規(guī)范"GDJ202-83.

　　（7）"建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準"GB50300-2001.

　�。�8）"地下防水工程施工及驗收規(guī)范"GBJ208-83.

　�。�9）福州市建筑工程文明施工管理規(guī)定。

　�。�10）其他相關(guān)國家現(xiàn)行的工程技術(shù)規(guī)范及標準。

　　二、施工部署

　　1、質(zhì)量目標

　　本工程地下室按施工驗收規(guī)范及工程建設(shè)強制性標準條文組織驗收，要求一次性驗收合格，并達到國家頒布的合格工程質(zhì)量等級標準。

　　2、工期目標

　　根據(jù)要求，并結(jié)合我司的施工及管理能力，本工程擬定總工期為365日歷天，以3#樓的施工線路為關(guān)鍵線路。

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　　詳情請下載附件：福建某小區(qū)地下室施工組織設(shè)計