工程特點

　　本工程為功能與系統(tǒng)較為齊全的住宅樓，配套設施較為完善。在施工過程中，我們以進度控制為主線，以關(guān)鍵線路為控制點，以“精品工程”為目標，“高標準，嚴要求”進行組織施工，為了保證該目標的實現(xiàn)，必須對本工程的特點、難點和關(guān)鍵施工點進行綜合分析，并采取科學合理有效的保證措施。

　　結(jié)構(gòu)預留預埋：本工程機電專業(yè)工程量不大，但系統(tǒng)較全，預留預埋工作量也不大，保證預留位置準確是一項重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較麻煩，容易產(chǎn)生打架問題，應進行綜合圖等設計，保證各工藝系統(tǒng)路由；

　　生活熱水管道施工：本次改造工程在屋頂增加一套太陽能供熱裝置，向每家每戶供應熱水，需在各家各戶進行開洞和剔鑿，由于現(xiàn)有住戶室內(nèi)為已裝修完畢的房間，因此，每家每戶的樓板開洞剔鑿工作是個配合協(xié)調(diào)的工作；針對這項工程的特殊情況，項目部專門配置了外勤人員，負責對外協(xié)調(diào)工作，以方便施工人員進行更好更快的施工；

　　室外管線眾多：由于本樓內(nèi)為改造工程，樓內(nèi)住戶沒有搬遷，所有的室外排水、給水、燃氣管線均不能切斷后再進行施工，為保證在施工期間損壞管線特別是燃氣管道，項目協(xié)調(diào)建設方及相關(guān)部門重新認真地研究了施工方案和施工程序，決定先對地下室部分進行施工，待地下一層施工完畢后再進行原有建筑連廊和走道的拆除，同時，項目針對該工程的該項特點，制定專門的管線保護方案和應急預案；

　　系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運行的可靠性，以及是否達到設計要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。

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　　詳情請下載附件：住宅大院18#樓暖通工程施工組織設計方案