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土地代理人

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2013年土地登記《理論與方法》出題點(diǎn):依法保護(hù)土地權(quán)利人合

2012-10-17 16:27 來源: 打印 | 收藏 |
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  是依法保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的重要前提

  土地權(quán)利是土地權(quán)利人的一項(xiàng)十分重要的財(cái)產(chǎn)權(quán),依法確定土地權(quán)利是保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。土地確權(quán)是一項(xiàng)政府行為,土地確權(quán)結(jié)果具有法定性和權(quán)威性,土地權(quán)利一經(jīng)確定,便受到法律保護(hù),可以對(duì)抗各種不法侵害。我國自改革開放以來,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)陌l(fā)展,人民的物質(zhì)生活水平已有相當(dāng)?shù)奶岣撸S著土地使用權(quán)制度的建立和完善,土地權(quán)利的價(jià)值日益彰顯,土地使用權(quán)以及建立在使用權(quán)基礎(chǔ)之上的土地他項(xiàng)權(quán)利已成為社會(huì)成員的基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利,土地權(quán)利及其他財(cái)產(chǎn)的流通十分活躍,土地權(quán)利作這重要的物權(quán),一經(jīng)確定,即可要求世間一切人對(duì)其標(biāo)的物的支配狀態(tài)予以尊重,一切人均負(fù)有不得侵害該直接支配狀態(tài)的義務(wù),權(quán)利人可對(duì)任何人主張其權(quán)利。因此,依法確定土地權(quán)利,穩(wěn)定財(cái)產(chǎn)歸屬秩序和流轉(zhuǎn)秩序,明晰土地權(quán)利人的依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),對(duì)于保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,消除不法侵害,不斷建立和完善社會(huì)信用,穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和市場(chǎng)秩序具有重要的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)意義。

責(zé)任編輯:跳跳豆
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