�。ǘ�）注重時效、真實可靠

　　物業(yè)管理報告包含財務分析，因而具有較強的時效性。尤其對一些決策者而言，及時的物業(yè)管理報告意味著決策成功的一半，過時的物業(yè)管理報告將失去其應有的意義，甚至容易對業(yè)主、租戶、高層次管理者以及投資者或董事會產生錯誤誘導，得出不當的結論。這樣，輕者會引起物業(yè)管理糾紛，重者就會導致企業(yè)物業(yè)經營管理的失敗和投資者投資的有去無回。在當今信息社會中，物業(yè)管理報告作為一種信息媒體，必須十分注重其時效性。

　　在強調時效性的基礎上，物業(yè)管理報告的編寫還應注重客觀公正、真實可靠，這是充分發(fā)揮物業(yè)管理報告作用的關鍵。如果物業(yè)管理報告不能做到客觀公正，人為地夸大某些方面，縮小另一些方面，甚至搞弄虛作假，則同樣會使物業(yè)管理報告使用者得出錯誤結論，造成決策失誤。尤其對于企業(yè)高層管理者以及企業(yè)的投資者或董事會來說，其危害就會更大。物業(yè)管理報告的客觀公正、真實可靠，既取決于編寫物業(yè)管理報告的基礎資料的真實可靠，又取決于編寫人員能否運用正確的分析方法，客觀公正地進行介紹，同時，也取決于編寫人員甚至企業(yè)領導人的職業(yè)道德和社會責任感如何。